项目编号：(略)

本行现向全社会公开第二轮征集包件1-第三方房产中介服务入围项目（自有房产的处置、办公及营业用房的购置）供应商、包件2-第三方房产中介服务入围项目（自有房产的出租、办公及营业用房的租入）供应商，请有意者且满足以下要求的供应商前来本行报名。

[if !supportLists]一、[endif]服务内容及要求

（一）服务内容

包件1-第三方房产中介服务入围项目（自有房产的处置、办公及营业用房的购置）：

上海农商银行自有房产的处置（含出售、转让等）、办公及营业用房的购置等第三方中介服务。

包件2-第三方房产中介服务入围项目（自有房产的出租、办公及营业用房的租入）：

上海农商银行自有房产的出租、办公及营业用房的租入等第三方中介服务。

（二）服务要求

1、根据本行服务要求组织专人负责工作对接，按要求针对待交易房产，进行市场信息的调研并制定推广方案计划或报告。

2、对房产交易开展潜在客源获取并协助安排潜在客源现场考察。可按需安排潜在客源与本行对接等工作。定期向本行沟通、反馈工作进展状况。

3、对锁定的潜在客源做好尽职调查，协助完成房产交易。

4、按要求参与其他对不动产所需的相关工作。

（三）人员配置要求

服务团队不少于5人。服务团队具有至少三年以上的房地产经纪、营销代理经验。

二、供应商资格要求（2个包件为统一的资格要求）

（一）一般资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织，公司经营正常并存续3年（含）以上，营业执照中含本项目相关业务。（提供有效营业执照复印件并加盖公章，非企业性单位提供相应的有效登记证书复印件并加盖公章；如分支机构参加还须提供总公司出具的授权书原件并加盖总公司公章）

2、提供被授权人委托授权书原件（授权书需包含授权项目名称、授权事项、法人身份信息、被授权人姓名/联系电话/邮箱等内容，且须由法人及被授权人签字，并加盖公章）、法人及被授权人身份证复印件、被授权人在本单位的近期社保缴纳证明复印件（加盖公章）。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年财务状况良好。（提供最近三年财务报表复印件，至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）

4、可开具合法的增值税专用发票。（若为增值税一般纳税人，须提供国税网站查找的增值税一般纳税人证明截图的复印件；若非增值税一般纳税人须承诺能开具增值税专用发票，提供书面承诺，格式自拟）

5、供应商当前未被信用中国（http：(略)

6、供应商近三年内（从(略)年1月1日至今）在经营活动中没有重大违法记录，以国家企业信用公示系统（http：(略)

7、供应商及其法定代表人在近三年内（从(略)年1月1日至今）无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网（https：(略)

8、同一法定代表人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参与本项目。（提供书面承诺，格式自拟）

9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠、借用资质投标，不允许转包或分包。（提供书面承诺，格式自拟）

（二）特殊资格要求

1、服务团队具有至少三年以上的房地产经纪、营销代理经验。（提供书面承诺，格式自拟，加盖公章）

2、提供近五年同类服务案例至少1个。（提供相关证明文件包括但不限于合同或授权书（协议）或加盖业主章的用户证明；如提供合同复印件，合同需包含项目内容、签署日期、签字盖章页，加盖公章）

（三）供应商须知要求

报名供应商须仔细阅读本行供应商须知内容（详见上海农商银行供应商门户网站-重要通知-供应商须知），如违反须知条款内容，将依据本行供应商管理相关制度实施相应的处罚。严禁列入本行黑、灰名单的供应商在禁入期和禁入处罚期内参与项目。无不可抗力原因，报名供应商不得中途退出，一年内累计二次及以上无不可抗力原因退出响应的，将列入本行灰名单级供应商，实施相应处罚。

三、项目报名

1、项目报名时间：(略)

2、供应商注册：(略)

3、项目报名：(略)

4、特别提醒：(略)

5、报名供应商可以同时报名包件1、包件2，也可仅报名其中之一。（须在报名文件封面和授权书写明包件项目名称）

四、联系人及联系方式

联 系 人：(略)

联系电话：(略)

电子邮件：(略)

地址：(略)

邮编：(略)

上海农商银行集中采购中心

二〇二五年七月