拍卖公告(第一次)

（(略)）川(略)执(略)号

江油市人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时止（延时除外）在江油市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

二、起拍价：(略)

三、咨询、展示看样的时间：(略)

本院已委托四川银荃辅拍科技有限公司在拍卖期间对拍卖标的物的相关信息接受咨询、产权过户等咨询及组织看样服务。请认准法院授权机构“银荃辅拍”，咨询电话：(略)

所有拍卖过程中与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟继续竞买拍卖，直至无人再出价时结束。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：

1、根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自(略)年1月1日起，司法拍卖房产成交后，人民法院向买受人出具成交裁定前，买受人需提交其具备竞买、过户、办证资格的材料，不符合持续具备购房资格条件的，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，法院不予准许。

2、法院司法拍卖房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买参与人自行向当地房产交易管理中心咨询了解。若受限购政策影响，各竞买参与人应当在参拍前事先确定是否具备购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。竞买人因不具备购买资格而竞买，造成不利后果由竞买人承担，与江油市人民法院无关。是否具有购买案涉房屋权利需要咨询当地不动产购买政策，若不具备购买资格进行购买，造成的损失自行承担。

3、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，买卖双方的税费由买卖双方各自承担，卖方税费由买方垫交后，到法院申请领取。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。国有划拨工业用地划拨转出让费用由买受人自行缴纳。

4、竞买人认真阅读评估报告书。报告载明的权利瑕疵及提示由竞买人自行审查，本院不对未知的瑕疵承担责任。

5、其他情况说明：(略)

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年8月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在(略)年8月(略)日(略)时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布