贵州省仁怀市糖业烟酒有限责任公司

两宗资产租赁权网络拍卖公告

受贵州省仁怀市糖业烟酒有限责任公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于(略)年8月6日(略)时，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http：(略))，对贵州省仁怀市糖业烟酒有限责任公司两宗资产租赁权以网络竞价方式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次(略).(略)元，或其整倍数。

2.租赁年限：(略)

3.租金涨幅：(略)

4.支付方式：(略)

5.优惠政策：(略)

6.保证金：(略)

收取承租人2个月的租金为装修保证金，装修结束验收通过后按程序无息退还给承租人，装修期间若有损坏租赁标的物的，出租人有权从该保证金中扣除。

7.装饰装修期：

①.装修期：(略)

②.装修费：(略)

③.主体及外观：(略)

④.消防：(略)

8.税费：(略)

9.物业管理：

承租人对所租赁物业全面履行物业管理责任并承担相应费用。

①.物业卫生

由承租人自行承担，承租人应严格按照国家及地方相关规章制度严格做好门前“三包”工作。

②.安全管理

租赁期内，承租人对此租赁物业及其经营活动的安全生产管理独立完全负责，因管理不力或其他原因致安全生产事故发生的，依法承担事故责任外，对致使租赁物业造成破坏毁损的，应据实向出租人赔偿经济损失并进行修复，对造成第三人向出租人主张责任的，出租人有权向承租人追偿。

③.转租

租赁物在租赁期间的转租，未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租，特殊情况需要转租的，应按程序报出租人同意，未经出租人同意转租他人的，对出租人不发生效力，出租人可单方解除合同，出租人有权采取包括但不限于单方全额没收承租人的履约保证金、不退还已预交的租金等，租赁期间造成一切损失的，承租人完全赔偿损失。

④.租赁标的改善、增设

承租人改善、增设租赁物需经出租人书面同意，否则出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

⑤.维修

租赁期间，承租人应合理使用房屋，并承担房屋的日常维护与修理，费用由承租人自行承担；因房屋质量问题导致的房屋结构性缺陷或其他问题的大修由出租人进行，费用由出租人承担，但承租人应当事先书面通知出租人征得出租人确认。因承租人未及时通知出租人造成的损失扩大部分，由承租人承担责任。承租期间非租赁房屋质量问题造成房屋及设施损坏的，承租人必须负责修复或赔偿，若由此引起事故概由承租人负责，出租人有权追究乙方的责任。

(略).租赁物交付：

①.交付

出租人收取租金及保证金后，保证通水通电，消防验收合格后，按毛坯现状办理出租物业交付手续，交付手续包含但不限于物业图件、设施清单、水电、消防、注意事项等。

②.返还

租赁期满或其他原因致使合同不能继续履行需要返还租赁物业时，应符合按照约定或租赁物正常使用状态交付，存在破坏和损失的，承租人应予按原状恢复和赔偿损失后进行交付。

(略)、其他事项：(略)

二、竞买人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可报名竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞价将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

标的无优先承租权。

三、交易方式

本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自(略)年7月(略)日起至(略)年8月6日(略)时截止。竞买报名和网络竞价均通过交易平台（网址：http：(略)）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞价不收取报名费、资料费。

网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。

五、竞价保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为(略)年7月(略)日至(略)年8月6日(略)时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：(略)

保证金开户银行：(略)

保证金银行账号：(略)

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：(略)

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址：(略)

展示时间：(略)

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为(略)分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：(略)

八、签订《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、咨询地点及电话

1.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦(略)号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：(略)

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

账号注册：(略)

特别提醒：(略)

附件：(略)