青海黄河上游水电开发有限责任公司光伏产业创新大楼(略)-(略)

年度物业服务项目招标公告

黄河水电物资有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。

1．招标条件

招标人：(略)

招标代理机构：(略)

招标项目编号：(略)

项目业主（或委托人）：(略)

项目资金来源：(略)

项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目简介：(略)

项目地点：(略)

项目服务期限：(略)

年度合同期限为：(略)

2.2招标范围及主要工作内容

2.2.1招标范围

创新大楼及其附属设施的物业管理服务，包括：(略)

2.2.2主要工作内容

（1）楼内公用部分卫生保洁：(略)

（2）楼内水、电、暖、房屋及附属设施维护（修）：(略)

（3）办公区会务服务：(略)

（4）玻璃清洗：(略)

（5）大楼一楼旋转门维护（修）与保养；

（6）按环保要求进行垃圾清运和处理；

（7）大楼四周绿化养护、卫生保洁及化粪池清掏；

（8）秩序维护、楼宇巡逻、停车场管理；

（9）净水器日常维保及滤芯更换；

（(略)）监控室(略)小时值班及微型消防站管理。

3．投标人资格要求

3.1投标人基本资格要求

（1）投标人具有独立订立合同的资格和相应的履约能力；

（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（3）财务状况及资信：(略)

（4）投标人近(略)个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；

（6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司及国家电投集团黄河上游水电开发有限责任公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”。

3.2投标人专项资格要求

（1）投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的企业，应具有青海省物业服务企业信用评价4A等级的物业服务企业。

（2）投标人近(略)个月内（含，自投标截止日起往前推算）不存在较大及以上生产安全责任事故；近(略)个月内（含，自投标截止日起往前推算）在国家电投集团公司系统未发生人身死亡事故；

（3）投标人应具有自投标截止日起往前推算近5年内，已完成至少2项办公楼物业服务，且单项楼宇（包括多栋楼宇）总建筑面积为1万㎡及以上的合同业绩（附合同复印件，复印件中至少显示楼宇建筑面积、服务范围、合同签章页等内容）。

（4）投标人拟投入本项目的人员必须满足以下要求：

（a）项目负责人近三年内，须具有至少1项楼宇建筑面积为1万㎡及以上的物业管理业绩；会议服务负责人近三年内，须具有至少1项负责企事业单位会议服务的业绩（须提供业主证明等证明材料）,并提供由国家社保机构出具的近3个月的本单位养老保险参保缴费证明。

（b）提供拟投入本项目特殊工种资格证书：(略)

（c）提供拟投入本项目安全员的安全生产考核合格证书（安全员C证），并提供由国家社保机构出具的近3个月的本单位养老保险参保缴费证明；

（d）会议服务人员年龄(略)周岁以下；

（e）其它拟投入本项目的人员，男性年龄不得超过(略)周岁，女性年龄不得超过(略)周岁。

（f）本项目拟投入项目负责人（1人）、安全员（1人）、会议服务人员（5人，含会服负责人）、保洁员（6人，含班长）、绿化人员（1人）、维修人员（2人，含高压电工、低压电工，同时工作内容包含水暖及房屋维修）、秩序维护员（4人）、监控值守（2人），合计(略)人。

（6）本标段不接受联合体投标。

招标文件发售方式

本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（https：(略)

4.2招标文件发售时间

(略)年7月(略)日至(略)年7月(略)日。

热线服务：(略)

法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告。

4.3招标文件价格

购买招标文件需支付网络服务费，费用为：(略)

4.4招标文件购买和获取

（1）购买招标文件

登录国家电投电子商务平台https：(略)

扫码签章APP办理：(略)

在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括系统使用和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打国家电投电子商务平台服务支持电话：(略)

（2）支付方式：(略)

（3）获取招标文件

购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件，或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。

4.5.现场踏勘

各投标人于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

联系人：(略)

5．招标文件澄清

有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）(略)年(略)月(略)日上午(略)时(略)分（北京时间）（如有变动开标前一周澄清通知）。投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。

招标代理机构将组织各投标人参加在线开标，届时请投标人代表持投标时所使用的“数智签"手机APP，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果（注：(略)

6.2国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。

6.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。

7．发布媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）、国家电投电子商务平台（https：(略)

8．联系方式

招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。

招标人：(略)

地址：(略)

招标代理机构：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

地址：(略)

(略)年7月(略)日