标的名称

杭州市拱墅区通益路(略)号4幢(略)-(略)室房屋2年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

2.(略) 元/平方米/天

房屋所在地区

浙江省,杭州市,拱墅区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

王先生 杨小姐

联系电话

(略)-(略) (略)-(略)

联系地址

杭州市钱江新城香樟街2号泛海国际A座(略)楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市拱墅区通益路(略)号4幢(略)-(略)室房屋

坐落位置

通益路(略)号4幢

不动产登记号/房产证号

杭房权证拱更字第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

非住宅

不动产分类

其他用房

其它权力情况

无

使用现状

空置

是否存在优先承租权

不涉及

其他披露事项

1、本次租赁房屋房屋所有权证证载房屋所有权人为杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司，根据《关于运河街（园）区经营性资产托管事宜的回复》，杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司委托出租方对出租房屋进行运营管理，出租方据此进行招租。

2、租赁房屋位于杭州市拱墅区通益路(略)号4幢(略)-(略)室，租赁面积约为(略).(略)㎡，系出租方测绘所得，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金、履约保证金和交易服务费。

3、租赁房屋质量、具体位置、房屋面积、土地面积和房产结构等以现场实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。

出租条件

出租底价

2.(略)元/平方米/天

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

2年

起租日

实际交付之日

免租期

2个月（免租期2个月，免租期免租租金为首年2个月租金，装修免租期计入总租赁期限，承租方无需向出租方支付免租期免租租金，免租期为自起租日起2个月）

租金支付要求

一季一付 先付后用【《房屋租赁合同》中第1期租赁期限拟从交付之日起算至(略)年9月(略)日（若起租日超过(略)年9月(略)日，则《房屋租赁合同》中第1期租赁期限的截止日为当前自然季度的最后一日），后续每个自然季度为1期】

租金调整方式

租赁期内，租金单价每年在上一个租赁年度单价基础上递增5%，直至租赁期满。（四舍五入保留2位小数）

履约保证金支付要求

以最后一年租金的3个月计

水电气物业费等费用的约定

按《房屋租赁合同》约定为准

出租用途要求

办公

是否允许装修改造

按《房屋租赁合同》约定为准

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前3个工作日

展示地点

标的所在地

联系人

王先生

联系电话

(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所及经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，交易保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起5个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

0.(略)元