特别 告知

1、本次出租标的房产租期为1年，租期内租金不变，挂牌价为该项目1年的租金底价。公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。

2、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。该标的未办理《中华人民共和国不动产权证书》，项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。勘验联系人：(略)

3、出租房屋及场地不得存放危险化学品、不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。

4、本次招租房产租金底价为含税价，承租方承租房产后出租方按照税法规定开具租金发票。

5、本次出租房产仅为房屋本身，房屋内部设施、设备及堆放物均为出租方所有，不在本次招租范围之内（具体以现场勘验为准）。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、特别提示：(略)

交易 条件

交易价款支付方式

银行转账，一次性付清一年租金。

无

与租赁相关的其他条件

1、承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照、录像等相关记录。标的状况以勘验时的实际情况为准，面积变化不调整租金。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告全部内容及标的状况和相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、勘验面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交次日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订后5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金（除保证金转价款部分）及交易服务费。中心在收到租赁合同原件、年租金及交易服务费后3个工作日内向交易双方出具交易凭证。同时中心在收到出租方出具的《交易价款转付通知书》后5个工作日内将租年金划转至出租方指定银行账户。

3、《租赁合同》签订后5个工作日内承租方需将承租押金交纳至出租方指定银行账户。出租方在收到年租金、承租押金后(略)日内与承租方办理完毕房屋移交。如出租方未能在公告约定时限移交出租的标的，承租方有权单方面解除租赁协议，出租方无息退还承租方已交纳租金、承租押金，且承租方不追究出租方任何责任。 承租方在承租合同到期后，书面向出租方提出押金退还申请，经出租方验收确认承租方全面履行《租赁合同》约定后无息原渠道退还至承租方指定账户，如承租方未按照《租赁合同》履行约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方有权相应扣减或不予退还押金。

4、对承租房产的使用（经营）要求：(略)

5、承租房屋的维修要求：(略)

7、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)

8、转租的要求：(略)

9、税费的负担：(略)

(略)、承租方声明：(略)

(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。