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杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢及西幢合计21处房产五年租赁权

2025-07-29 浙江-杭州-余杭区

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所在地区：	浙江-杭州-余杭区	发布日期：	2025年7月29日
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<div>杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢及西幢合计(略)处房产五年租赁权(略)-(略)-(略)</div><div>StartFragment<div>杭州余杭桃源股份经济合作社(略)年8月(略)日(略)时起至(略)年8月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢及西幢合计(略)处房产五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)一、竞买标的物：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的序号<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)房产地址<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)房产面积（㎡）<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)首年租金起拍价<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（元）<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)加价幅度（元）<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)竞价保证金（元）<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)履约保证金（元）<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)所在楼层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的1<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢一层1号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的2<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢一层2号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).4<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的3<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢一层3号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的4<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢一层4号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的5<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢一层5号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的6<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢一层6号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).6<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的7<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢一层7号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的8<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）东幢二层房产<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第2层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的9<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层1号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层2号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层3号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层4号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层5号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层6号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层7号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层8号营业房<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)成交价的半年租金<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)第1层<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)标的(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)杭州市余杭区中泰街道桃源社区配套服务用房（二期）西幢一层9号营业房<o：(略)<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竞买人不得向产权方要求任何形式的补偿、赔偿,相关赔偿、补偿标准根据政府相关政策执行，请各竞买人知悉。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略).本次竞价标的所有经营业态由各竞买人自行负责，如各竞买人因业态冲突等情况产生任何矛盾的，由双方自行解决，与产权方及浙江淘银资产拍卖有限公司无关，请各竞买人务必熟读上述条款，一经报名出价则视为对上述风险提示的认可并接受，请各竞买人知悉。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十三）各竞买人应对标的物做充分了解，合理匡算竞拍成本，预估经营风险。所有事项确认无误后，在参加线下报名时签订《网络竞拍事项知晓承诺书》（附件四：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十四）请各竞买人务必竞拍前熟读本《竞买公告》公示条款及所有公示附件内容，一经报名出价则视为对本《竞买公告》及所有附件内容认可无异议，请各竞买人知悉。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十五）本次竞价房产均拒绝联合竞拍。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十六）本次竞价房产均无优先竞买权人。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十七）请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)四、保证金交纳及处置：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)五、成交价款的结算时间和方式：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（一）线下银行付款方式：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)竞买人未在规定的时间内缴纳租金的，在产权人发放交款通知后，仍未在通知的时间内缴款租金，产权方有权取消竞买人对该标的的竞买资格，宣布该标的流拍，并没收竞买人参拍保证金，且竞买人不得再次参与本项目项下所有标的的竞拍。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（二）线上支付宝付款方式：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)余款支付操作可查看：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)竞买人应在(略)年8月(略)日(略)时前（凭付款凭证及相关身份材料）至杭州市余杭区中泰街道桃源社区居委会2楼(略)室签订《房屋租赁合同》。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)六、竞买人应具备条件：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)1.竞买人是企业的（含个体工商户），企业法定代表人信誉良好，不得有以下行为：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)2.竞买人是自然人的，竞买人本人信誉良好，不得有以下行为：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)3.企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞拍，报名时需提供营业执照原件，法定代表人身份证原件；自然人报名时需提供报名人本人身份证原件。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)4.竞买人线上报名时还需提供由杭州余杭桃源股份经济合作社委托的浙江淘银资产拍卖有限公司出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。浙江淘银资产拍卖有限公司线下资格审查时间：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)1、竞买人为企业的（含个体工商户）需提供营业执照原件及复印件（复印件加盖公章），法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章）。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)2、竞买人为企业的（含个体工商户）需提供法定代表人（个体工商户为经营者）征信报告原件及无犯罪记录证明，时间要求：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)3、竞买人为自然人的，需提供报名人本人身份证原件及复印件。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)4、竞买人为自然人的，需提供报名人本人征信报告原件及无犯罪记录证明，时间要求：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)5、各项材料审核时间截止至(略)年8月8日(略)时，要求各竞买人提交材料完整齐全，逾期提交本机构则不再受理，也不接受材料补交。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)七、咨询、看样时间：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)八、竞价方式：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)九、特别提醒：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。产权方及浙江淘银资产拍卖有限公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)e)竞拍成交后，竞买人须在产权人通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)f)竞拍成交后，竞买人未按规定时间缴纳余款的，在产权方发放交款通知后，还不能正常缴款的，产权方有权终止此标的的竞拍，并没收竞价保证金。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)g)标的物移交手续由杭州余杭中泰桃源股份经济合作社办理，所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)h)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)i)本公告载于：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)PC电脑端路径：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)手机端路径：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)受托方联系方式：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)受托方联系地址：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);&#(略);浙江淘银资产拍卖有限公司<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)年7月(略)日<o：(略)</o：(略)</div>EndFragment</div><div><label>本项目监管部门：</label><label> 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