枣庄市市中区人民法院

关于枣庄市市中区瑞景花苑小区(略)号楼房产共(略)套（变卖）的公告

枣庄市市中区人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至（变卖期(略)天，具体时间以网络结拍为准）止（延时除外）在枣庄市市中区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，法院账户名：(略)

https：(略)

一、变卖标的：(略)

关于拍卖标的一切相关情况，请意向竞买人自行到相关职能部门咨询，本院不作任何承诺及担保。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

五、标的物转让、过户登记手续由买受人自行办理，自*行承担标的物一切的相关费用、安全责任，交易过程中因网络司法拍卖本身所涉及的一切税、费等依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担所产生的费用（有关税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、所在相关部门了解）。

竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前（具体时间以网络结拍为准，仅限正常工作日）与本院联系，逾期视为放弃异议权利。本次拍卖事项，拍卖标的案件当事人、已知的担保物权人、租赁占有人或其他优先购买权人自本公告发布之日起满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖尾款请在竞价成功后的七个工作日内缴纳，并在银行进账联用途栏注明“（(略)）鲁(略)执(略)号拍卖尾款变卖尾款”可通过银行付款支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

（户名：(略)

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https：(略)

十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

法院温馨提醒首次参拍用户：(略)

https：(略)

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：(略)

执行法官电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍卖辅助机构：(略)

咨询电话：(略)

山东司辅公司客服电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

枣庄市市中区人民法院

(略)年7月(略)日