为广泛吸纳意向合作方参与,现就位于湖北省武汉市江岸区华中润滑油武汉老厂项目发布本招商推介。
一、项目介绍
本项目为武汉市长江沿岸老工厂,位于湖北省武汉市江岸区解放大道江岸路(略)号(见下图),紧邻长江。本次拟盘活土地总面积约5.8万平方米,地上房屋建筑总面积约2.6万平方米,证载用途为仓储用地,土地及房屋权属清晰,具体情况如下:
图片附件
(一)区位分析
1、区域定位与区位价值
中心城区核心区边缘:(略)
解放大道沿线:(略)
2、交通通达性
主干道优势:(略)
轨道交通:(略)
水运潜力:(略)
(二)区域规划
1、城市规划
武汉市城市定位:(略)
江岸区商贸繁荣,正着力构建以金融保险、商贸物流、创意设计、文化旅游、生态环保五大产业为主导,生命健康、数字经济、人工智能三大战略性新兴产业为引领,楼宇经济、总部经济为支撑的“(略)”产业体系。
图片附件
2、区域规划
本项目位于江岸区城市更新7大重点片区之汉口滨江生态休闲片区,定位为集“文化创意、数字科技、金融服务、时尚消费、旅游休闲和品质生活”等功能于一体的汉口滨江文化科创区。
图片附件
另外,本项目位于汉口滨江商务区七期创意艺术区,汉口滨江生态休闲片区位于汉口滨江商务区7期的创意艺术区范围内,南邻商务区六期,北接长江新区,规划用地面积约(略)公顷。
该片区位于两江四岸的核心板块,是汉口滨江仅存的能进行整体更新的片区,片区内丰富的工业遗存,生态资源优湿,拥有3公里的长江岸线。
图片附件
(三)项目亮点
资源禀赋:(略)
图片附件
区域规划前景可期:(略)
图片附件
政策赋能项目更新改造:(略)
(四)市场环境
近年来,作为创意产业发展的重要载体的武汉文化创意产业园快速增长,已经成为武汉经济发展的新引擎。据悉,(略)年以来,武汉市文化产业园区从“十二五”时期的“一区多园”,到“十四五”时期的“一轴、两圈、两廊、八片”空间布局,文化园区、街区、楼宇等载体数量增长了(略)倍,入驻企业数量增长了一个量级。
武汉市通过旧厂房改造的类似典型项目有](平和打包厂旧址)、微+空间数智文创产业园(原乘丰物流园)、汉阳造文创园、武钢云谷·(略)(武钢老厂区)等典型文创园区,已经成为企业入驻首选和旅游打卡圣地。
图片附件
二、合作方式
本项目产权方将采取开放式、市场化的合作模式,具体面议。
三、公告期
本招商推介发布之日起至(略)年(略)月(略)日。
四、联系方式
凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向合作方,自本招商推介发布之日起,可通过以下方式与我们联系。
广东联合产权交易中心联系方式:
联系人:(略)
特别提示
1.本招商推介不构成对任何意向合作方或接收本招商推介的任何主体的要约。以上信息仅供参考,不作为正式公告或交易的依据,委托方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。
2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目意向合作方,可在本招商推介发布之日起与我中心联系。
3.委托方可能根据有关规定和实际需要对处置方案作适当调整。如有调整,调整结果将按照有关规定履行告知义务。
4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。
风险提示:(略)