福建省漳浦县人民法院

拍卖公告（第二次）

（(略)）闽(略)执恢(略)号

福建省漳浦县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在福建省漳浦县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：(略)

一、拍卖标的物：(略)

拍卖标的物评估价：(略)

拍卖标的物所有权人：(略)

起拍价：(略)

特别事项情况说明：

1、本次拍卖出让宗地的用途为工矿仓储用地-工业用地（废弃资源综合利用污泥及氧化残渣综合利用）；面积：(略)

2、本次拍卖标的物挡土墙、消防水池和循环水池存在质量问题，2#生产车间（资产评估报告书中A5建筑）构造柱、钢结构存在质量问题。本次拍卖标的物中的设备维护保养较差，外观较旧，由于靠近海岸线，未保护，大部分锈蚀严重。

3、标的物以现状拍卖，不保证使用功能，拍卖成交后买受人需自行解决设备的拆卸、转移、运输等问题，并自行承担相关费用，具体费用请竞买人于拍卖前自行查询，与拍卖人无涉。不能使用或拆卸搬运中产生的风险亦由竞买人自行承担。

4、本次拍卖标的物中建筑物不动产权属尚未登记，根据房地一体原则，取得土地使用权时房屋已经竣工的，需办理房屋所有权首次登记后才能办理转移登记，故本次拍卖标的物应在建筑物办理首次登记后才能办理过户手续。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由竞买人自行承担相应责任，与拍卖人无涉。竞买人应详细咨询土地及房产所在地的限购和过户政策、产业规则及产业政策等，报名参与竞拍即视为具备竞买资格，因不符合条件参与竞买导致不能过户由竞买人自行承担相应责任。

5、因本次网络司法拍卖成交本身形成的税费【包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用等】，以相关部门最终核定为准，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。依税法应由漳州环境科技有限公司承担的税费，以拍卖成交款支付（需由买受人先行垫付、自行办理），未明确缴费义务人的费用及可能存在的物业、水、电、气等欠费均由买受人自行承担解决。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。办证费用或不能办证的风险由买受人自行承担。

6、本次拍卖标的物具体情况以竞买人现场实地看样为主，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、评估报告仅供参考，若拍卖成交则按现场实物现状移交买受人。

二、竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，二人及以上合伙参加竞买的应委托代理人或者确定参加竞拍人，并在开拍前到本院办理相关手续。否则，将视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间办理。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保或因标的物存在缺陷（包括改装）等引发的一切责任。特别提醒：(略)

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，未办理房地产权证的房地产，拍卖人不作可出证的任何承诺，涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，标的过户及移交时所涉及的相关税、费等均由买受人自行承担。

九、本次拍卖信息已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始两个工作日前与本院联系。

十、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。若本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。相应标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)

十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。