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1、标的具体拆除状态均以交付买受人时的现状为准，现状是指拆除标的的具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由买受人自行承担。
2、拍卖标的物的质量、面积、数量以拍卖标的移交现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。竞买人在拍卖前，务必联系代理机构前往现场看样登记确认拆除范围，并签署意向受让方承诺函。
3、此次拍卖标的拆除方式为：(略)
4、拍卖成交后，买受人3个工作日内将成交价款和履约保证金汇入委托方指定账户，后与委托人签订《拆除工程合同》。本次拍卖标的拆除的各项成本、税费以及所有拆余物资的清理、搬运、装卸等过程中涉及的有关税、费等均由买受人承担。
5、买受人在签订合同后2日内须向委托人提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续，进场施工时间须等委托人通知。委托人将拟拆除房屋断水、断电、断气后交买受人，移交之后的标的保管及安全问题全部由买受人自行承担。未经交验的房屋，买受人不得私自拆除，否则一切后果由买受人承担。
6、买受人凭委托人出具的《拆除工程进场施工通知书》组织进场施工，买受人必须严格按照有关法律、法规、规章和技术规范要求进行施工(包括安全、环保等方面)。买受人须安排安全员，对拆除现场进行(略)小时安全监督。
7、买受人须在施工现场周边设置围挡、红线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场。进场人员须佩戴安全帽、反光背心、工作牌；拉设警戒线，遵守现场的一切规章制度，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费。施工过程中造成的各种安全事故、行政处罚等一切责任、费用等均由买受人自行承担。
8、施工企业必须制定拆除施工安全事故应急救援预案，在施工现场严格执行各项安全防护和环保措施。采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的全部费用。
9、施工过程中须按照环保要求作业，建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡。
(略)、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线(如高压电缆、天然气管道、电信光缆等)，向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。
(略)、拆除时确保施工现场周围行人、车辆的安全。遇有电线电缆等综合管线的，须事先与委托人沟通并采取有效措施确保施工安全。在施工过程中必须严格控制影响周边群众正常生活和工作的扬尘及噪音，因拆除施工不当而引起的投诉及经济损失均由买受人承担，与委托人无关。
(略)、在施工过程中，对被拆房屋以外的第三方的财产及他人人身造成损害的，由买受人承担赔偿责任。
(略)、买受人施工结束后负责对所列拆除范围后期清运、清扫等工作，经委托人验收合格确认同意后由委托人无息退还履约保证金。
(略)、买受人在施工期间未履行环保及安全措施时，委托人有权终止合同，并扣除履约保证金。
(略)、签订合同后，自委托人交付钥匙之日起，成交人必须(略)日内拆运完毕(如遇特殊情况，经委托人查验属实并书面同意后，方可酌情延期)；如不能完工，按违约处理，违约金按(略)元每日计算且委托人有权终止合同，扣除履约保证金，并重新组织拍卖，另行确定成交人。
(略)、竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还。
(略)、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到3日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。
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