序号

项目

具体要求

1

项目名称

关于乐e停财经大学停车场部分车位出租用于洗车项目

2

合作方式

场地租赁

由承租方负责租赁范围内的日常经营管理、安全管理工作。

3

租赁期限

合同期3年（2个月建设帮扶期）

4

承租范围

乐 e 停财经大学停车场9个车位。

5

租金价格

挂牌租金价格为不低于(略)元/月/车位，合计9个车位不低于7.(略)万元/年，按季度支付。

6

履约保证金及首期租金

签订合同后的5个工作日内，承租方应支付履约保证金（相当于3个月租金）。按合同约定支付首期租金（3个月租金）。

7

报名保证金

本项目报名保证金为人民币1万元，参选方须在本招商项目的报名截止时间前以电汇的形式提交给招商方，招商方与中选方签订合同后的(略)个工作日内，向参选方退还报名保证金。

9

承租方资格

1、意向承租方须具有独立企业法人或个体工商户资格；2、合作方不得为失信执行人，商家法定代表人未被限制高消费。

9

经营范围

提供洗车服务。

(略)

交付条件

以招商场地的现状进行交付。

(略)

保障我方权益措施

1.承租方在合同签订后需支付不少于3个月租金作为履约保证金。按合同约定支付首期租金。

2.如发生违约行为，出租方可以单方解除本合同。

(略)

运营保障及退出机制

1.承租方怠于支付本合同中规定应缴纳的费用，出租方有权敦促其履约。若经敦促承租方仍不履行本合同规定的义务，出租方有权扣除全部或部分履约保证金来赔偿出租方的损失及冲抵合同项下的滞纳金和违约金。出租方自履约保证金中提取承租方应缴纳费用后，承租方应在七个工作日内补齐已扣减的保证金数额。如承租方未按上述规定交付或补足履约保证金，出租方有权解除合同，并没收全部履约保证金作为承租方的违约赔偿金。

2.由于任何承租方原因造成承租方提前退租或合同终止/解除，所交履约保证金出租方不再退还。由此给出租方造成的损失，履约保证金仍不足以弥补的，承租方还应承担继续赔偿的责任。承租方与任何第三方发生的债务关系或其违法经营造成的法律后果，如因此导致出租方遭受损失的，出租方有权扣除相应履约保证金以获得补偿，履约保证金不足以弥补损失的，承租方还应承担赔偿责任。

3.出租方可以在发生合同约定的情形时，以书面通知的形式解除本合同。如出租方决定解除合同的，出租方有权要求承租方向出租方支付当期三个月租赁标的物租金的违约金，前述违约金不足以补偿由此给出租方造成的损失时，承租方仍应承担全部赔偿责任。

(略)

?

合同终止后资产处置

在租赁期间及场地腾空及返还之前，承租方应保证租赁标的物的完整性。建筑物、附属设备不得有人为损坏，承租方有权拆除及取回承租方所有不属于出租方的设施或者设备，但承租方不得故意损害或拆除建筑物本身的结构（经出租方同意且通过合法手续予以改变的除外），承租方负责恢复至承租前的原貌及相应的费用，如有人为损坏或拆除，承租方负责恢复或按价赔偿。

注：(略)