1、标的房屋整体出租，不予拆分。 2、本标的资产为济南市历城区七里河(略)号9幢商铺三年使用权，房屋总层为3层，标的所在楼层为2-3层，建筑面积约(略)平方米，二楼三楼为木地板，厕所墙面地面已贴瓷砖。房屋目前处于闲置状态。 3、该房产所有权人为山东省药学科学院。出租标的租赁期为三年，遇国家政策有重大调整的，从其规定，双方互不承担责任；成交价格为含税价格。 4、标的整体出租，标的交由承租方管理使用。该标的以首年租金挂牌，如最终成交价高于挂牌价，租金为最终成交价格。 5、承租标的的物业管理、水、电、燃气、宽带、有线电视费、供暖费以及房屋设施维修维护等各项费用由承租人自行负责。承租标的的物业管理由承租人自行负责。 6、其他重大事项详见鲁新三元评报字（(略)）第(略)号《资产评估报告》。 7、标的查看联系人：(略)

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1、意向承租方须承诺，第一年租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付全年租金，先付款后使用，通过山东产权交易中心进行结算。后续租金每半年支付一次，缴纳应在租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。 2、意向承租方须承诺，签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳1个季度租金（1个季度租金按最终成交价格1/4计算）的房屋租赁保证金，房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方账户。房屋租赁保证金不计利息，租赁期满后，出租方对标的房屋内部设施等进行验收，验收通过且承租方没有违约行为的，无息全额退还房屋租赁保证金。 3、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担室内设备设施、水电暖维护维修、租赁房屋周边卫生清扫清运等相关费用。 4、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租房书面同意，不得对租赁房屋进行较大改造和装修及二次转租。简单装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 5、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于非法经营以及产生浓烟、噪音、烟尘异味污染和存放危险品等具有安全隐患的项目，承租方必须遵守国家的法律法规及相关管理规定，如有违法，所造成的一切责任均由承租方负责。 6、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后3日内一并交付出租方，且不得提任何补偿要求。 7、意向承租方须承诺，应按约定与出租方签署《房屋租赁合同》，并按《国有企业租赁业务收费标准》交纳交易费用。

-