【租赁交易转让公告】哈药集团制药总厂学府路厂区A区闲置资产（分为五个标的）出租项目信息披露-黑龙江省招标采购-建设招标网

【租赁交易转让公告】哈药集团制药总厂学府路厂区A区闲置资产（分为五个标的）出租项目信息披露

2025-08-06 黑龙江-哈尔滨-道里区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-道里区	发布日期：	2025年8月6日
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招标采购正文

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【租赁交易转让公告】哈药集团制药总厂学府路厂区A区闲置资产（分为五个标的）出租项目信息披露<div>【信息时间：(略)阅读次数：</div><div><meta charset=UTF-8><meta http-equiv=X-UA-Compatible content=IE=edge><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>哈药集团制药总厂学府路厂区A区闲置资产（分为五个标的）出租</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>[(略)]哈产租(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>出租方申请与承诺</td><td>本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰，本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。<o：(略)</o：(略)2、本出租方出租资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已获得资源主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。<o：(略)</o：(略)3、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。<o：(略)</o：(略)4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。<o：(略)</o：(略)本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td>出租标的名称</td><td>详见下方附件下载：(略)</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>标的类型</td><td></td></tr><tr><td>权证号</td><td></td><td>权属所有人</td><td></td></tr><tr><td>坐落位置</td><td></td><td>出租参考面积</td><td></td></tr><tr><td>层数/所在层数</td><td></td><td>承租押金</td><td></td></tr><tr><td>出租期限</td><td></td><td>是否设置原承租人优先权</td><td></td></tr><tr><td>评估报告现用途</td><td></td></tr><tr><td>目前状况</td><td></td></tr><tr><td>租金递增方式</td><td></td><td>附属设施</td><td></td></tr><tr><td>出租底价</td><td>详见下方附件下载：(略)</td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估值</td><td></td><td>账面值</td><td></td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>北京仁达房地产土地资产评估有限公司</td><td>评估报告编号</td><td>仁达评报字【(略)】第(略)号</td></tr><tr><td>核准或备案机构</td><td>哈药集团股份有限公司</td></tr><tr><td>标的清单</td><td>详见下方附件下载：(略)</td></tr><tr><td>瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容</td><td>1、本次出租的范围以北京仁达房地产土地资产评估有限公司出具的仁达评报字【(略)】第(略)号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律及自然现状进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁协议书》为准。5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的房屋进行营利性经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营，需意向承租方自行与相关主管部门及出租方确认。6、资产出租用途：(略)7.A区(略)栋房产(分为5个标的)均以现状整栋或整体出租：(略)8.租赁期间产生的费用（包括但不限于供热费用、物业费、水费、电费等）均由承租方自行承担。9.免租、改造期详见《租赁协议书》，根据房屋现状及招商方向不同，施工改造。如果承租方提前完成装修及修缮投入运营，自运行之日起，按承租期计算租金。(略).租赁期：(略)(略).租金及租金调整方式：(略)(略).合同履约保证金：(略)(略).安全责任：(略)(略).退出与违约：(略)(略).装修押金：(略)(略).装修改造风格：(略)(略).由本项目租赁产生的税费由双方按照相关法律法规自行缴纳，意向承租方报名前应自行前往相关部门了解咨询确认。(略).相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《租赁协议书》为准。哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td>出租方名称：(略)统一社会信用代码：(略)负责人：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td></td></tr><tr><td>出租行为批准</td><td>批准单位名称：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>信息披露</td><td>首次公告不少于(略)个自然日。信息披露期满，如未征集到意向承租人，终止公告。</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。5、本项目不接受联合体承租。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。</td></tr><tr><td>与出租相关的其他条件</td><td>根据出租方提供的材料要求意向承租方应具备以下条件：1.意向承租方应为具有一定资金实力符合项目要求的独立法人企业，承租方须向出租方提供近6个月的银行对账单（对账单余额不少于标的年租金的三倍、贷款除外）、企业征信报告，以证明企业具有一定的资金实力和良好的信用。2.招商载体规划与核心业态要求标的一（1号楼—办公楼）：(略)标的三（5号楼—信息楼）：(略) 意向承租方需在(略)年(略)月(略)日9：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易须知</td><td>竞价规则</td><td>意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。</td></tr><tr><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名审核</td><td>1、意向承租方注册报名：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>交易保证金：(略)</td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>竞价方式</td><td>正向多次竞价</td><td>竞价阶梯</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>竞价时间</td><td>自由竞价时间：(略)</td><td>限时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>交易成交</td><td>1、交易服务费比例：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>展示时间、地点：(略)展示联系人及电话：(略)项目联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间，节假日除外。</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>哈尔滨市道里区抚顺街1号</td></tr><tr><td>其他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div>附件：</div><div><ul class=files-ul clearfix><li class=file-item l>附件二授权委托书(1).docx</li> <li class=file-item l>附件四声明书(略).1.3.docx</li> <li class=file-item l>附件三协议书(略).1.3.docx</li> <li class=file-item l>附件一报名所需材料清单.docx</li> <li class=file-item l>厂区租赁合同（标的三）.docx</li> <li class=file-item l>厂区租赁合同（标的五）.docx</li> <li class=file-item l>厂区租赁合同（标的一）.docx</li> <li class=file-item l>厂区租赁合同（标的二）(1).docx</li> <li class=file-item l>厂区租赁合同（标的四）(1).docx</li> <li class=file-item l>出租明细(3).xls</li> </ul></div></div><input type=hidden id=gonggaoguid value=1aabf(略)-(略)-4d5b-(略)e-ccd5aee(略)e4><input type=hidden id=gonggaoguidnew value=1aabf(略)-(略)-4d5b-(略)e-ccd5aee(略)e4><input type=hidden id=isuseptjj value=><div><img src=https：(略)</div>

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