| 项目编号: | JY(略)JX(略) |
| 项目名称: | 上饶市广信区水晶山至圣峰水晶山宾馆整体招租（(略)年）（2） |
| 标的名称: | 上饶市广信区水晶山至圣峰水晶山宾馆整体招租（(略)年）（2）,挂牌价4,(略),(略).(略)元 |
| 标的企业基本情况: | | 转让标的企业名称： | | 所在地区：(略) | | 经济类型： | | 所属行业： | | 注册资本：(略) | | 法定代表人： | | 职工人数：(略) |
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| 资产状况: | | 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | 资产总额：(略) | | 负债总额：(略) | | 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：(略) | | 资产总额：(略) | | 以下数据出自审计报告： |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：(略) |
| 延期处理方式: | 无 |
| 项目简介: | 上饶市广信区水晶山至圣峰水晶山宾馆整体招租（(略)年），位于上饶市广信区北左溪村灵山风景名胜区，建筑面积约(略).(略)㎡，起拍价(略)万元（首年），竞买保证金(略)万元。【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：(略) |
| 重要信息披露: | 1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西正联房地产资产评估有限公司出具的赣正联评报字（(略)）第(略)号评估报告。2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。水、电、气等开户均由承租方自行办理，费用自理。3.拍租成交后，标的由招租方按现状交付给承租方，拍卖公司及上饶市公共资源交易中心不负责标的交付。本次租赁权拍卖已披露的瑕疵，由承租方自行承担。标的内如需维修、维护的，则全部由承担方自行负责，费用由承租方承担。意向承租方应现场踏勘，充分了解标的物之瑕疵、现状等情况，参与竞拍的所有风险由意向承租方自行承担。4.租赁期限为(略)年，具体的租赁起始时间以租赁合同签订为准,承租方以最终成交价竞得本次标的，前2年租金不递增，从第3年开始每2年递增5%。5.租金按照先交后使用的原则，租金每年度支付一次，每年度到期前的(略)个工作日内支付下一年度的租金，承租方须在拍卖成交之日起5个工作日内交清租赁履约保证金。承租方逾期(略)个自然日未支付下年度租金，视为承租方根本违约，出租方可单方无条件解除租赁合同收回使用权，对承租方采取包括但不限于限电、限水、予以清场处理，并扣除全部履约保证金。6.标的成交后给予承租方免租期：(略) |
| 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。拍卖成交后，必须完善经营相关手续，包括但不限于食品卫生许可证、营业许可证等。2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：(略) | |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的(略)日前交清下个年度租金。承租方应于成交之日起5个工作日内一次性付清租赁履约保证金至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将租赁履约保证金无息转付给招租方。 |
| 联系方式： | 详情咨询：(略) |
