招租项目编号 | (略)-KHZZ(略) |
招租人名称、地址和联系方式 | 厦门坤煌房地产开发有限公司 厦门市翔安区莲亭路(略)号(略)#楼(略)单元 电话：(略) |
招租项目说明 | 洪前北里(略)号(略)店面(略)年第一次招租（共计 1 个标的物，标的物的标的号、地点、面积、租赁期限、租赁用途、招租底价、竞租保证金等详见招租项目一览表），承租人在租赁合同期内应按招租项目一览表的租赁用途范围使用，不得自行转租、转让，具体竞租事项详见招租文件。 |
招租方式 | 现场递交竞租报价单（竞租报价单密封）的方式。 |
定租办法 | 本次招租采用当场竞租（竞租报价单密封）的方式。竞租报价必须不低于招租底价，不明确的报价或报价低于招租底价的均为无效报价。取有效竞租的最高报价为成交价。在原租户满足同等条件优先承租的前置条件（即：(略) |
招租底价 | 招租底价详见招租项目一览表 |
竞租人资格要求 | （1）竞租人必须是中华人民共和国合法法人、社会组织或具有完全民事行为能力的自然人，信誉良好。 （2）竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租：(略) （3）竞租人应满足报名资格条件并做书面承诺，否则，竞租人将不具备报名资格。竞租人对书面承诺内容的真实性负责。如有虚假，将做无效报价处理并依法承担相应责任。 （4）本项目不接受联合体竞租。 |
报名时须提交的材料 | 竞租人为自然人的须提供身份证原件和复印件（本人必须亲自到场报名）；单位须提供企业营业执照或组织机构代码证有效复印件、法定代表人身份证原件及复印件（若是授权委托代理人报名的须提供法人授权委托书原件、授权委托代理人身份证原件及复印件）等材料并加盖公章。 意向竞租人应提供真实资料，因意向竞租人提供不实资料，隐瞒事实真相所造成的一切后果，由其自行承担相应的法律责任及后果。 |
报名时间、地点、获取招租文件方式 | 时间：(略) 地点：(略) 备注：(略) |
竞租保证金说明 | 确定承租结果后弃权的或不按规定足额缴交租金、履约保证金并签订租赁合同的，则取消竞租资格并不予退还竞租保证金。承租人的竞租保证金由承租人凭租赁合同原件向招租人申请退还，招租人在收到申请后(略)个工作日内无息退还至承租人原账户。未成交的竞租人其竞租保证金在竞租结果公告期满后(略)个工作日内无息退还至竞租人原账户。 |
竞租代表进场资格、竞租报价单（密封）递交地点、截止时间 | 竞租代表进场资格：(略) 递交地点：(略) 截止时间：(略) |
竞租时间及地点 | 开标时间：(略) 厦门市翔安区莲亭路(略)号2楼会议室 |
成交结果公告网站及成交结果公示期 | 网站：(略) 成交结果公示期：(略) |
招租项目一览表
标的号 | 商业街门牌号 | 面积（㎡） | 租赁期 | 招租底价（元/平方米·月） | 竞租保证金（万元） | 优惠期 | 租赁 用途 |
1 | 厦门市翔安区洪前北里(略)号(略)店面 | (略).(略) | 5年（不含） | (略) | 1 | 前2个月租金减半收取 | 综合性商业（除噪音扰民、汽车美容清洗服务业外） |
备注：
1．项目地点：(略)
2．招租项目一览表所列商业面积为计租面积，承租人不得有异议。
3．竞租人所竞租标的物的报价不得低于该标的物的招租底价，否则将被视为无效报价，成交价为首年租金标准，前2年不递增，第3年起每2年递增5%。
4．上述招租标的物租金均为含税价格，租金底价均未含物业服务费、公共维修资金、水电等其他费用。
5．不得擅自在商业物业内从事生产性的装配、维修和加工业务等其他非商业用途。
6．本次招租不另行组织现场勘查。竞租人如有需要，应自行前往招租的标的物勘查。在竞租前，应对竞租的标的物有清楚认识，同时对竞租的标的物实际交付时的状况可能与现状存在差异的情况无异议并同意接受，在竞租时或签约、履约过程中不得以不了解标的物的情况为由提出异议。
7．租赁期限从标的物的实际交付时间起算，标的物的交付时间以招租人书面通知为准，标的物状况以实际交付时的状况为准。若标的物存在门(锁)损坏、窗户破损、墙体、地板、天花板损坏，电线缺失、配电箱损坏、用水用电问题等情况，由承租人自行按规范进行维修或更换，并承担相应费用及责任。
8．竞租人在参与本项目竞租时应充分考虑到可能出现资产清退等原因而导致不能及时交付的情况，若此情况超过6个月时，承租人可以选择继续等待交付或者申请解除租赁合同，申请解除租赁合同时招租人将无息退还履约保证金且不承担任何违约责任。
9．若原租户成交，且原租期已到期，则租赁期限从租赁合同签订之日起算，租赁合同签订之日即为标的物的交付之日，标的物按现状交付；若原租户成交，但原租期尚未到期，则租赁期限从原租期到期次日起算，原租期到期次日即为标的物的交付之日，标的物按现状交付；若非原租户成交，租赁期限从标的物的实际交付时间起算，标的物的交付时间以招租人书面通知为准，标的物状况以实际交付时的状况为准。
