竞拍公告

河北省临西人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的为临西县梧桐树小区(略)号楼单元(略)室的住宅

评估价：(略)

咨询、展示看样的时间与方式：(略)

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　三、拍卖方式：(略)

　四、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：(略)

　五、标的物过户等登记手续，由买受人自行办理和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。过户中所产生的税费，根据相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担；相关法律及行政法规没有规定或规定不明的税费，由买受人承担；其他可能涉及的水、电、暖、气、物业服务费等欠缴费用，由买受人承担。

　六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、申请执行人参加拍卖申请免交拍卖保证金的，可以自司法拍卖公告发布之日起(略)日内，向本院提交书面申请，经本院审查后在系统中确认。

拍卖标的物优先购买权人申请优先购买的，可以自司法拍卖公告发布之日起(略)日内，向本院提交书面申请和能够证明其享有优先购买权的材料，经本院审查后在系统中确认。未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。

当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以依照法律规定向本院提交执行异议或者案外人异议申请。

特别提示：(略)

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年9月(略)日前缴入法院指定账户。（账户名称：(略)

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

联系地址：(略)

河北省临西县人民法院

二〇二五年八月四日