普洱市思茅区人民法院

关于普洱市思茅区白云路吉象警苑5幢1单元2层(略)号房产的

拍买公告（第一次拍卖）

普洱市思茅区人民法院将于(略)年9月4日(略)时至(略)年9月5日(略)时止（延时除外）在普洱市思茅区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)

案号：(略)

一、拍卖标的：(略)

重要说明：

1、请意向竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。标的物以现状进行拍卖、移交。

2、拍卖成交后标的物移交需要一定时间，请竞买人作好时间安排。房产相关面积、土地使用年限、宗地图及户型图等房地产信息，具体以办理过户时不动产登记中心记载确定为准。

起拍价：(略)

拍卖提醒：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所产生的一切税、费由原权利人和买受人依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分，相关税费等请自行前往向当地财税机关咨询，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人在垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院对所垫付的原权利人应承担的税费申报退款，逾期视为买受人自愿承担。

标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。

本院与中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行：(略)

(略)石经理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于竞买程序开始前三个工作日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在(略)小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在(略)年9月(略)日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款：(略)