福建省惠安县人民法院定于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在福建省惠安县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http：(略)，户名：(略)

一、拍卖标的物：(略)

二、评估总价值：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束（不必等到(略)日届满）。变卖期无人出价的，变卖期结束时网络司法变卖结束。

2、竞买人需要在网络司法变卖平台上在线报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

五、该变卖标的物可能存在的涉及看管、搬迁等一切费用问题均由买受人自行查核处理。按标的物现状变卖，并按该现状移交变卖物。买受人自行承担不能过户风险，自行办理过户手续。如果所变卖的标的物因特殊原因无法移交，如遇变卖标的物因特殊原因无法移交，法院有权撤销拍卖。凡撤销拍卖的，仅退回变卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。

六、对上述标的物权属有异议者，请于变卖期开始五个工作日前与本院联系。

七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于变卖期开始五个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动解冻退回，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

九、若成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交之日次日起十五个工作日内缴入法院指定账户(户名：(略)

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)。

十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、本次拍卖事项经变卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人变卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知和评估报告。

监督电话：(略)

联系地址：(略)

福建省惠安县人民法院

二〇二五年八月一日