东营市机关事务管理局
直管小区物业管理服务项目公开招标公告
项目概况：(略)
一、项目基本情况
项目编号：(略)
项目名称：东营市机关事务管理局直管小区物业管理服务项目
采购方式：(略)
预算金额：(略)
最高限价：(略)
采购需求：(略)
合同履行期限：(略)
本项目(□是/?否)接受联合体投标。
二、投标人资格要求：(略)
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：(略)
（三）本项目的特定资格要求（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,投标人应当具备特定行业法定准入要求)。
1.投标人必须具有独立承担民事责任的能力(银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义参与投标)。
2.投标人最近三年（截止时间为开标日前5个工作日的零点）没有被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为信息记录的，没有被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的。或被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为信息记录，被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单但已过限制期的。
注：(略)
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加该采购项目的其他采购活动。
4.本项目(?是/□否)专门面向中小企业采购。
三、获取招标文件
（一）时间：(略)
（二）地点：(略)
（三）方式：(略)
注：(略)
（四）售价：(略)
四、投标截止时间、开标时间和地点
投标截止时间、开标时间：(略)
开标地点：(略)
注：(略)
其他具体操作：(略)
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、开标时间、地点及方式
（一）开标时间：(略)
（二）开标地点：(略)
（三）方式：(略)http：(略)，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读“东营不见面开标大厅投标人操作手册”（东营市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：(略)
七、其他补充事宜：(略)
（一）本项目(?是/□否)预采购项目。如为预采购项目，存在取消或者终止采购的可能性。
（二）本次招标公告同时在“中国山东政府采购网”、“东营市公共资源交易网”（发布网站可根据实际情况进行添加）上发布。
（三）为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值,有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，采购人支持本项目成交、中标供应商通过“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”实施政府采购合同融资,有需求的供应商可登录http：(略)
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
（一）采购人信息
名 称：(略)
地 址：(略)
联系方式：(略)
（二）采购代理机构信息
名 称：(略)
地 址：(略)
联系方式：(略)
（三）项目联系方式
项目联系人：(略)
电 话：(略)
（四）技术指导电话
投标软件技术客服 (略)
技术支持电话：(略)
投标须知前附表
序号 | 内容 | 说明与要求 |
1 | 内容规定 | 本表为投标须知的主要内容，请投标人注意。 |
2 | 项目名称 | 东营市机关事务管理局直管小区物业管理服务项目 |
3 | 分包情况 | 该项目不允许转包、擅自分包 |
4 | 供货地点 | 东营市辽河路(略)号、(略)号 |
5 | 采购内容 | 直管小区内公共环境卫生保洁；公共区域绿地、花木养护和管理；共用设施、设备的维修、养护、管理和运行；房屋建筑共用部位的维修、养护和管理以及其他由物业管理公司承担的服务等。 |
6 | 项目完成时间 | 项目服务期限一年。合同履约到期后，采购人根据自身需求、上年考核结果及资金情况决定是否续签合同或重新采购。 |
7 | 资金来源 | 财政资金 |
8 | 投标人资格要求 | 详见招标公告投标人资格要求 |
9 | 是否接受联合体 投标 | ? 不接受 □ 接受，应满足下列要求：(略) |
(略) | 资格审查方式 | 资格后审（开标现场进行资格审查） |
(略) | 投标 有效期 | 从递交投标文件的截止之日起计算(略)日历天 |
(略) | 获取招标文件 | 投标人按照招标公告要求登录东营市公共资源交易平台进入对应页面，自行免费下载电子招标文件。投标人须在中国山东政府采购网 (http：(略) |
(略) | 踏勘现场 | ?不组织：(略) □组织，踏勘时间：(略) 踏勘地点：(略) 踏勘现场所需费用由投标人自行承担。 |
(略) | 履约保证金 | ?无需交纳 □需交纳：(略) |
(略) | 招标代理服 务费 | ?无需交纳 □需要交纳：(略) 由中标人支付时，中标人在领取中标通知书前，向采购代理机构交纳采购代理服务费：(略) |
(略) | 投标人提出问题的截止时间 | 答疑问题提交截止时间：(略) |
(略) | 澄清或修改文件 | 投标人获得招标文件后，应认真审阅招标文件中的所有事项、格式、条款和规范要求等，(略)年8月(略)日(略)时(略)分前各投标人将招标文件中需要明确的问题上传至东营市公共资源交易平台，由采购人及采购代理机构进行汇总答复后，将澄清或修改文件在东营市公共资源交易平台上进行发布，各投标人自行下载确认。在招标文件规定的提交答疑问题时间内若投标人没有提出任何异议，则视为投标人完全认可并能完全履行本招标文件的各项规定。 澄清或修改文件作为招标文件的补充内容，具有同等法律效力。当文件内容表述不一致时，以最后发出的电子文件为准。 |
(略) | 纸质投标文件 份数 | ?不需要 □需要：(略) |
(略) | 电子投标文件递交 | 投标人在投标截止时间前，通过【我的项目】-【项目流程】，网上递交投标文件。投标文件制作工具下载地址：(略) |
(略) | 开标时间及 地点 | 1.开标时间：(略) 2.开标地点：(略) 3.方式：(略) |
(略) | 评标办法 | ?综合评分法 □最低评标价法 |
(略) | 评标标准 | 详见招标文件 |
(略) | 最高限价 | (略).(略)万元 |
(略) | 证明材料 | 本项目招标文件中资格评审及开标评审中要求的有关证明材料，各投标人须通过【东营市公共资源网上交易系统】上传所有证明材料的扫描版，其真实性、准确性、完整性由投标人负责，开、评标过程中评标委员会评审时，仅依据电子投标文件评审。有关证件证书中公司、个人、主要信息及有效期的页面必须上传。若发现虚假、不合格资料等行为，取消中标资格并移交政府采购主管部门依法处理。 |
(略) | 温馨提示 | 投标人登录东营不见面开标大厅（http：(略) |
(略) | 中小企业划分标准 | 本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业物业管理。 |
附件
