标的名称

杭州市钱塘区下沙街道围垦街(略)号房产和场地7年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,钱塘区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

陈女士、楼先生

联系电话

(略)-(略)、(略)

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座(略)楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市钱塘区下沙街道围垦街(略)号房屋

坐落位置

杭州市钱塘区下沙街道围垦街(略)号

不动产登记号/房产证号

浙（(略)）杭州市不动产权第 (略) 号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

公路用地/非住宅

不动产分类

其他用房

其它权力情况

无

使用现状

自用

是否存在优先承租权

不涉及

其他披露事项

1、出租标的位于杭州市钱塘区下沙街道围垦街(略)号，招租面积合计约(略).(略)平方米，其中1幢房屋（车间）面积(略).(略)㎡，2幢房屋（车间）面积(略).(略)㎡，3幢房屋（办公楼）面积(略).(略)㎡，4幢房屋（配电房）面积(略).(略)㎡，3处无证简易房合计面积约(略).(略)㎡，红线内场地面积约(略).(略)㎡，若实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。本次房屋出租时为简装，包含办公家具（附办公家具清单），房屋屋顶装有光伏设施，为杭州交运电力服务有限公司所有，不在本次出租范围内。部分房屋安装有安车检测设备及环境参数仪等设备（详见设备清单），不在本次出租范围内。

2、不动产权证证载权利性质为划拨/自建房，用途为公路用地/非住宅，附记载明本宗土地只限于建设杭州交投机动车辆检测有限公司公路养护及配套用房项目。

3、出租标的的质量、面积、具体位置、房产结构、水电情况等以现场实际为准。出租标的的设施设备及装修部分不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

7年

起租日

出租标的实际交付之日

免租期

3个月，计入租期不收取租金，装修免租期优惠在第三年、第五年、第七年的第一期租金支付时以第一年一个月租金标准各抵扣一个月。在免租期内产生的水、电、燃气等各项费用均由承租方自行承担。

租金支付要求

半年一付先付后用。

租金调整方式

第二年起租金在上一年租金基础上每年递增2%至合同期满

履约保证金支付要求

履约保证金为人民币(略)万元。该履约保证金不是承租方预付的房屋租金、水、电等费用，仅是承租方履行《房屋租赁合同》的义务的担保。

水电气物业费等费用的约定

详见《房屋租赁合同》

出租用途要求

合法经营业态。除属地政府及相关职能部门明令禁止经营的业态及扰民行业外，其余业态需符合土地使用用途且经行政审批后方可经营，承租方在房屋租赁期间不得擅自改变房屋的用途及结构。

是否允许装修改造

详见《房屋租赁合同》

与出租相关的其他条件

1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

中华人民共和国依法设立并有效存续的企业法人。

踏勘安排

展示时间

信息披露期内

展示地点

标的所在地

联系人

董学凯

联系电话

(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起5个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元