标的名称

杭州市拱墅区临一街(略)号2号楼1层房屋7年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,拱墅区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

是

联系人

楼先生、于小姐

联系电话

(略)-(略)、(略)-(略)

联系地址

杭州市上城区泛海国际中心A座(略)楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市拱墅区临一街(略)号2号楼1层房屋

坐落位置

临一街(略)号

不动产登记号/房产证号

浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).8

房屋用途

工业

不动产分类

工业用房

其它权力情况

无

使用现状

出租

是否存在优先承租权

是

其他披露事项

1、本次租赁房屋位于杭州市拱墅区临一街(略)号2号楼1层，租赁房屋无单独不动产权证，为浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号的一部分，用途为工业用地/工业，权利性质为出让/自建房，土地使用权面积为(略).0㎡。本次招租面积约为(略)平方米，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。

2、租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以实际为准，租赁房屋交付按现有装修及设施情况移交。

3、原承租人享有同等条件下优先承租权。原承租人应按照杭交所公开交易的要求办理报名和报价手续，若其未按照公开交易的要求办理报名和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。

出租条件

出租底价

(略) 元/年

出租面积(㎡)

(略)

租赁期

7年

起租日

拟自(略)年(略)月(略)日起租。（若出租方无法在(略)年(略)月(略)日前交付房屋的，以实际交付次日为起租日，租赁期限作相应顺延，直至租赁期满。)

免租期

无

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年在上一个租赁年度年租金基础上递增3%，直至租赁期满。

履约保证金支付要求

首年年租金的1/3

水电气物业费等费用的约定

详见《房屋租赁合同》样本

出租用途要求

仓储物流、跨境电商、信息经济、智慧应用、环保科技等与石塘工业园区的总体规划相适应，不得经营殡葬、重油烟餐饮、化工、旅馆等业态及杭州市和拱墅区消防、卫生、环境等职能部门限制的业态，其余业态经行政部门审批后均可经营，并遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定。

是否允许装修改造

详见《房屋租赁合同》样本

与出租相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

1、依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有民事行为能力的自然人； 2、市城投集团系统承租人“黑名单”范围内的意向承 租方，不得参与报名。

踏勘安排

展示时间

信息披露期间

展示地点

标的物所在

联系人

汪天福

联系电话

(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元