公示栏

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，标的物有承租人。

拍卖公告

重庆市丰都县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年9月6日(略)：(略)

一、拍卖标的物（以下简称标的物）：(略)

评估价：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必完整、仔细阅读淘宝网的司法拍卖相关指南及本院发布的本拍品相关《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖标的物情况调查表》。

本次拍卖的范围为房屋所有权、占用范围内的土地使用权、室内装饰装修及为房地产服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设施设备，不包括可移动动产、相应的债权债务、特许经营权等其他财产或权益

（一）据评估报告显示：(略)

现案外人占用中，作为“雪玉路菜市场”经营使用。

（二）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（三）据重庆汇源拍卖有限责任公司工作人员实地勘探后发现，拍卖标的物产权证证载坐落为“丰都县三合镇沙湾路(略)号附(略)号”，本次拍卖的标的物为“丰都县三合镇沙湾路(略)号附(略)号1-1#商业用房”根据评估报告描述，与“丰都县三合镇沙湾路(略)号附(略)号”为同一商业用房，过户时以相关部门办理过户登记时的证载地址为准。

（四）标的物现被案外人占用作为“雪玉路菜市场”经营使用，标的物被分割为众多菜市场商铺，房屋内加装有部分隔间分隔铺面，拍卖成交后以现状进行交付，请意向竞买人务必实地查勘，了解标的物具体情况后进行参拍，因结构恢复或拆除目前现有隔间的费用由买受人自行承担。

（五）辅拍机构实地查勘未能查询到标的物存在物业欠费及水电气等其他欠费情况，不排除有其他欠费产生，其余欠费情况请各意向竞买人自行了解，所欠费用由买受人承担，拍卖成交价不作调整。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、竞买人条件：(略)

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市丰都县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市丰都县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

（一）本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：(略)

（二）竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在无人加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

（三）买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

（一）本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押，拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，由人民法院负责标的物交付，买受人应按照人民法院的相关规定完成标的物的权属变更及交付程序。标的物有优先购买权人。已通知案件申请人和被执行人。

（二）请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》《竞买须知》《司法拍卖标的物情况调查表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

（三）标的物以现状为准，法院不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

（四）标的物以现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（五）标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方依照相关法律、行政法规的规定各自缴纳相应的税费，应由出卖人承担的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。买受人应当自收到过户裁定书之日起(略)日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人(被执行人)追索。

（六）标的物所涉及的欠费由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

（七）与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前经丰都县人民法院确认。

（八）对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始5个工作日前与本院联系。

（九）参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

（十）法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。