受委托，广东中联拍卖有限公司定于(略)年8月(略)日上午(略)时在“广东省公共资源交易中心”（网址：(略)
一、标的目录
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序号
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拍卖标的
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出租面积/㎡
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用途
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租赁期限/年
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租金递增幅度/年
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首月租金起拍价（人民币/元）
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拍卖保证金（人民币/元）
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佣金保证金（人民币/元）
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是否有优先权人
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1
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汕头大学东海岸校区第二食堂室外步梯下架空层租赁权
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(略)
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商业
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3
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无
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(略)
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(略)
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(略)
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有
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2
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汕头大学东海岸校区B栋综合楼室外步梯下架空层租赁权
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(略).(略)
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商业
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3
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无
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(略).4
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(略).2
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(略).4
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无
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注：(略)
2、标的序号1用途仅限用于理发服务。
3、标的序号2用途仅限用于通信营业厅
4、出租方按(略)元作为承租保证金。租金为按季度缴交，每季度的第一个月(略)日前交付给出租方。
5、承租人需在铺位使用期间，以下费用由承租人方支付：(略)
（1）水、电费；（2）卫生费；（3）其他费用：(略)
6、上述标的均无独立产权证。如拍卖成交的，委托人仅向租赁权买受人提供场地使用证明。
7、竞买人在参加拍卖前应认真阅读、了解《竞买须知》《标的情况说明》《租赁合同样本》的全部条款。
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二、竞买人资格要求
（一）拍卖标的序号1竞买人资格：(略)
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（由竞买人提供营业执照以示证明）。
2、近三年内在经营活动中无违法违纪记录且没有发生消防事故等（由竞买人提供书面《承诺函》以示证明）。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（由竞买人提供报名截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或承诺函，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（由竞买人提供(略)度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明以示证明）。
（二）拍卖标的序号2竞买人资格：(略)
1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人（由竞买人提供营业执照以示证明）。
2、近三年内在经营活动中无违法违纪记录且没有发生消防事故等（由竞买人提供书面《承诺函》以示证明）。
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（由竞买人提供报名截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料或承诺函，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。
4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（由竞买人提供(略)年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明以示证明）。
三、标的展示时间及地点
1、展示时间：(略)
2、展示地点：(略)
四、竞买登记及缴纳保证金
1、参与竞买登记的意向竞买人必须于(略)(略)年8月7日起至(略)5年8月(略)日下午17时止（逾期不予受理）网上完成竞买登记，须经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2、竞买登记需提供的资料包括：(略)
1）法人或其他组织竞买需提供营业执照（副本）、法定代表人证明书、授权委托书及被授权人员的身份证、承诺函、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、(略)度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明以示证明（以上资料提供复印件需加盖公章）等文件。
2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件：(略)
3、注册：(略)
4、标的报名：(略)
5、拍卖保证金缴纳及佣金保证金：(略)
公司地址：(略)
联系方式：(略)
广东中联拍卖有限公司
二О二五年八月七日
