关于被执行人罗秉裕持有的江门市新会区华悦房地产有限公司的百分之二十份额股权的拍卖公告

江门市新会区人民法院将于(略)年9月7日上午(略)时至(略)年9月8日上午(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：(略)

起拍价：(略)

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五天前与本院联系。

二、当事人、已知优先购买权人的通知情况：

1、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向法院提交有效证明，经法院确认后取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，才能以优先购买权人身份参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：(略)

三、竞买人条件：(略)

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

本公告发出之日起办公时间内（上午8：(略)

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：(略)

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前网拍系统将锁定竞买人网拍账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年9月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（户名：(略)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http：(略)

十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足的，原买受人应依照《关于最高人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条规定补足差价。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

十二、根据法律规定，拍卖可依法中止或撤回。

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

江门市新会区人民法院

(略)年8月7日