标的名称

杭州市西湖区文二西路(略)号包建区块六区4号（东）房屋3年租赁权

标的编号

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略).(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

楼先生、宣小姐

联系电话

(略)-(略)、(略)-(略)

联系地址

杭州市上城区泛海国际中心A座(略)楼

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市西湖区文二西路(略)号包建区块六区4号（东）房屋

坐落位置

文二西路路(略)号包建区块六区2-8号

不动产登记号/房产证号

浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

公园与绿地/西溪国家湿地公园（二期）洪钟区块配套用房

不动产分类

其他用房

其它权力情况

无

使用现状

空置

是否存在优先承租权

否

其他披露事项

1、租赁房屋位于杭州市西湖区文二西路(略)号包建区块六区4号（东），具体位置为河渚街C1-(略)（东），租赁面积约为(略).(略)㎡，。租赁房屋无单独房产证，为浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号权证的部分。租赁房屋产权归杭州西湖文化旅游投资集团有限公司所有，出租方系受托负责租赁出租管理。租赁房屋招租面积系出租方提供，若本次租赁房屋面积与上述明示的面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金和交易服务费。2、租赁房屋目前空置。租赁房屋质量、位置、招租面积及水、电容量等以实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。

出租条件

出租底价

(略).(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

3年

起租日

实际交付日为起租日

免租期

1个月，计入租期不收取租金，在首期租金中减免。

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金调整方式

每年在上一年的基础上递增1%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首期的三个月租金

水电气物业费等费用的约定

物管费(略)元/年，半年一付，直接支付至出租方，具体详见《租赁合同》

出租用途要求

商业，文化展示体验及产品售卖、茶咖及其周边文创产品售卖、其他工艺品体验售卖等，禁止餐饮、小吃售卖等业态，不得以合作经营的方式分包或转租

是否允许装修改造

外立面维持原物业整体建筑风貌，装修方案需经出租方审批同意才可进场装修，具体详见《租赁合同》

与出租相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

踏勘安排

展示时间

信息披露期间

展示地点

标的物所在地

联系人

郑逸洲

联系电话

(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元