一、受委托，本次拟处置资产为位于德阳市旌阳区沱江路西段1号拟拆除建、构筑物的残余价值及原四川瑞麟食品股份有限公司设施设备残余价值整体处置，拟拆除范围主要包括办公用房、食堂、倒班房、仓库、车间、锅炉房、道路、围墙及其附属设施设备（产权交易标的）。产权交易标的有关建构筑物及设施设备详细清单详见附件《建筑物及构筑物拆除明细表》和《设施设备处置明细表》。

二、本次拟处置资产采用动态竞价的方式进行报价，加价幅度为0.2万元及0.2万元正整数倍，最高不超过(略)倍，延时报价期为(略)秒。

三、看货联系人：(略)

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、其他事项

1.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（www.swuee.com）展示；

2.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二、转、受双方于成交次日起 3 个工作日内签订《产权交易合同》。

三、付款期限：(略)

一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

二、国家相关法律法规规定的其他条件；

三、本次转让标的不接受联合受让体；

四、意向受让方报名时须向西南联合产权交易所缴纳相应标的的交易保证金。

一、受委托，本次拟处置资产为位于德阳市旌阳区沱江路西段1号拟拆除建、构筑物的残余价值及原四川瑞麟食品股份有限公司设施设备残余价值整体处置，拟拆除范围主要包括办公用房、食堂、倒班房、仓库、车间、锅炉房、道路、围墙及其附属设施设备（产权交易标的）。产权交易标的有关建构筑物及设施设备详细清单详见附件《建筑物及构筑物拆除明细表》和《设施设备处置明细表》。

二、本次交易标的按现场展示的状况及状态整体进行转让和交接。标的不存在抵押、担保、租赁等影响交易的其他项权利。

三、 转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，最终以现场实物为准。

四、转让方已对标的状况进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在受让前应自行或聘请专家对标的及标的相关资料进行全面勘察、鉴定，并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵，成交后，受让方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。意向受让方到现场查证标的的过程中产生的一切安全责任及费用由意向受让方自行承担。

五、公告期间，意向受让方若需前往标的现场查证标的物，请自行在西南联交所网站下载打印彩色“看货通知”，携带“看货通知”前往现场查证。意向受让方到现场查证标的物、对照“《建筑物及构筑物明细表》、《设施设备处置明细》”实地查看标的范围及面积以及标的现状等，确认无误后与转让方签订《标的现场查看确认书》。意向受让方凭《标的现场查看确认书》到西南联交所办理报名事宜。

六、受让方成功受让后，需自行对标的物进行拆除和搬运。受让方在拆除和搬运过程中如需报相关部门审批的，应按照有关规定办理批准手续；若受让方自身不具备相应资质的，应聘请具备相应资质的第三方机构并承担全部费用。 ?

七、本次转让挂牌价不含拆除费，受让方在标的物拆除和搬运过程中产生的一切费用及责任均由受让方自行承担，包括但不限于标的物的拆除、装卸、运输、建渣清运、倒场费用、环境保护费、清场费用、运输费用等，以及给转让方或任意第三方造成的人身或财产损失等。同时要保证转让方其它的建筑物不能受到损坏，在拆除、运输及清场工作过程中不发生安全事故。 ?

八、受让方在施工过程中需满足相关部门对消防、环境、安全、卫生等相关要求；在施工场地中发生的一切与消防、环境、安全、卫生等相关规定所产生的后果，由受让方全部承担。

九、受让方不得采取爆破拆除方式作业，必须遵守转让方现场管理规定。拆除作业过程中必须采取抑尘、降尘措施，防止环境污染。

十、若涉及国家相关安全法规要求的，受让方须自行办理相关审批手续后方能组织施工，并严格遵守拆除作业安全操作规程和安全操作细则。受让方为拆除施工安全责任人，自行负责施工安全并承担责任，转让方不承担任何责任。受让方在拆除过程中对相邻的建筑物、设备、设施及第三方造成的损坏，应负责修复或赔偿并承担由此造成的损失。

十一、本次资产拆除分两次进行，受让方应在标的物完成交接次日起7日内，完成第一部分资产（除食堂、倒班房、机修物料车间、锅炉房、部分道路及绿化）的拆除、装卸、运输、清场等工作，使标的物所涉土地达到净地标准（净地是指拆除地面现有的房屋建筑物并清理完建筑拉圾，使土地处于平整状态，建渣清理干净，建渣弃置场地由受让方自行负责，并符合相关规定）。剩余食堂、倒班房、机修物料车间、锅炉房、部分道路及绿化拆除时间以转让方正式函件为准。

十二、交易成功后，受让方应与转让方签订《产权交易合同》、《施工现场治安保卫协议》、《设备设施拆除施工要求》，按照约定事项执行。

十三、因受让方原因未在约定的时间内签订《产权交易合同》，受让方缴纳的保证金将按西南联交所《保证金处置办法》进行处置，且转让方有权取消其受让资格。若造成转让方其他损失的，受让方还应赔偿转让方其他损失。

十四、受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，向转让方指定账户交纳履约保证金人民币(略)万元。待受让方完成拆除、装卸、运输、现场清扫等现场作业且无安全、环保、治安、交通等事故（事件），转受双方无争议后(略)个工作日内，转让方予以全额无息退还。

十五、转、受双方应当共同配合，于产权交易合同生效且受让方按约定足额支付完交易价款及履约保证金后，转让方承诺在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后5个工作日内完成交易标的的交接。

十六、本次处置设施设备资产即原四川瑞麟食品股份有限公司设施设备处置现存放于德阳市旌阳区沱江路西段1号、渤海路东段(略)号、二环路与大渡河路交会处东北角三处地址。乙方应自行到交易标的存放地点提货；货物提取过程中的拆卸、搬迁、运输等应严格遵守国家相关安全操作规程，特别是用电、用火等相关作业安全以及作业人员的人身安全（详见第六条）；遵守转让方相关管理规定；并承担交易标的拆卸、搬迁、运输等过程中产生的一切费用及相关安全责任。若乙方（或乙方雇佣人员）在提取运输标的物的过程中造成甲方或任何第三方人身或财产损失，一切责任由乙方承担。

1.受让方应严格按照产权交易合同的约定按时完成交易标的的提取；若未按时完成交易标的的提取，超过约定时限部分的场地费用由受让方自行承担。

2.受让方应在《产权交易合同》约定的时限内将交易标的运离转让方保管场地即视为该交易标的完成交付；因受让方原因超过《产权交易合同》约定的时限未将交易标的运离转让方保管场地且未按转让方要求整改的，视为交付完成。交付后产生的一切后果由受让方承担。受让方将交易标的运离存放场地后，应做到工完场清。在运输的过程中，必须保证现场以及运输路途中安全和清洁。

3.本批处置资产，受让方购买后必须合法、合理、谨慎进行处置。因此受让方在使用前应进行全面评估，确保该批材料的使用符合其基本功能，不发生安全、质量事故,由此产生的任何安全责任均由受让方自行承担，与转让方无关。

十七、本次转让处置资产拆除（拆卸）、搬迁、运输资质要求：(略)

十八、本次转让所产生的税、费按国家相关规定由转让方、受让方各自承担。

十九、本次转让的挂牌价为含税价，受让方付清全部交易价款后，转让方按国家相关规定向受让方出具发票。

二十、转受双方签订的《产权交易合同》生效后，西南联交所在确认已全额收到结算交易价款和双方应支付的交易服务费后，5个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。

二十一、因受让方原因未在约定的时间内签订《产权交易合同》，受让方缴纳的保证金将按西南联交所《保证金处置办法》进行处置，且转让方有权取消其受让资格。若造成转让方其他损失的，受让方还应赔偿转让方其他损失。

二十二、本次拟处置资产采用动态竞价的方式进行报价，加价幅度为0.2万元及0.2万元正整数倍，最高不超过(略)倍，延时报价期为(略)秒。

二十三、其他事项详见《产权交易合同》（样本）、《安全环保协议书》、《施工现场治安保卫协议》等。 ? ? ?

二十四、看货联系人：(略)