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云阳服务区商业项目招商

2025-08-13 重庆-渝中-

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所在地区：	重庆-渝中-	发布日期：	2025年8月13日
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招标采购正文

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<div><div>云阳服务区商业项目招商招标公告</div></div><div><div>1.招标条件</div><div><p> 本招标项目<u>云阳服务区商业项目招商</u>，项目业主及招标人为<u>重庆高速路域资源开发有限公司高速管家商业运营分公司</u>。项目已具备招标条件，现招标人委托<u>重庆国际投资咨询集团有限公司</u>对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。</p></div></div><div><div>2.项目概况与招标范围</div><div><p>2.1服务地点：<u>重庆市</u><u>云阳服务区</u><u>。</u><o：(略)</o：(略)</p><p>2.2项目概况与规模：<o：(略)</o：(略)</p><p><u>云阳服务区</u><u>地处三峡库区，</u><u>位于</u><u>G(略)沪蓉高速小周到云阳G(略)K(略)公里处，</u><u>为双侧服务区。</u><u>距</u><u>离</u><u>重庆主城</u><u>(略)</u><u>KM，距离</u><u>云阳</u><u>县</u><u>(略)</u><u>KM，服务区占地面积</u><u>(略)</u><u>亩，建筑面积约</u><u>(略)m</u><u>2</u><u>，</u><u>商业面积约(略)m</u><u>2</u><u>。云阳服务区现有商业面积大部分为后期另行搭建组成，投标人需详细了解服务区沿线和周边情况，服务区实际面积以现状为准，需投标人自行测算。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.3 招标范围：<o：(略)</o：(略)</p><p><u>本招商用途仅限为</u><u>综合楼内</u><u>商业区域部分</u><u>的</u><u>餐饮（中餐、西餐、小吃）、饮品、水果经营项目，不含</u><u>超市、</u><u>尿素</u><u>、</u><u>汽修、加水</u><u>经营项目。</u><u>云阳服务区超市为招标人自营。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>经</u><u>为招标人</u><u>同意，</u><u>投标人</u><u>可引入其他经营项目。</u><u>为招标人</u><u>有权增设或引入上述类别以外的其他经营项目，</u><u>投标人</u><u>须无条件服从。</u><u>投标人</u><u>只能在其租赁区域内进行自身品牌宣传与开展经营，除此之外，不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>投标人需云阳服务区重新进行装修改造，包括但不限于：(略)</u><o：(略)</o：(略)</p><p>2.4 服务期限：<o：(略)</o：(略)</p><p><u>本次招商年限拟定为6+2年。其中基本租期6年（含装修期），基本租期到期后，</u><u>招标人</u><u>将根据</u><u>投标人</u><u>在基本租期内合同履行情况（包括但不限于：(略)</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.5 商业经营模式：<u>本次云阳服务区招商租金采取“提成租金”模式，提成租金=经营总收入（含税）*提成比例</u><u>。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.6 标段划分：<u>一个标段</u><u>。</u></p></div></div><div><div>3.政府采购工程</div><div><div></div></div></div><div><div>3.投标人资格要求</div><div><p>3.1<u>投标人须满足以下要求：(略)</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>3.2<u>业绩要求：</u><u>(略)</u><u>(略)</u><u>年1月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准），提供以下</u><u>（1）-（3）中</u><u>任一业绩即可：(略)</u><u>完成或正在经营2个高速公路服务区</u><u>商业整体经营</u><u>项目业绩</u><u>（单独的餐饮、超市、小吃租赁合同除外）</u><u>；（2）完成或正在经营</u><u>2</u><u>个</u><u>机场或高铁站商业项目经营业绩；（3）完成或正在经营2个城市商业综合体商业项目经营业绩。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>注：</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>①</u><u>此处的1个高速公路服务区</u><u>商业整体经营</u><u>项目业绩</u><u>可以为单侧服务区也可以为双侧服务区</u><u>。</u><u>但</u><u>上述要求的</u><u>完成或正在经营</u><u>的</u><u>2</u><u>个高速公路服务区需为不同的</u><u>2</u><u>个高速公路服务区，不能为一个服务区的左右侧</u><u>。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>②</u><u>此处的1</u><u>个</u><u>机场或高铁站商业项目经营业绩为同一个机场或高铁站内的</u><u>1个</u><u>或多个商业业态（不限合同个数），但需满足提供的1个或多个商业业态的累计年度实际结算租金不低于</u><u>(略)</u><u>万元/年（提供1个连续(略)个月的实际结算租金证明材料即可）。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>③</u><u>此处的1个城市商业综合体商业项目经营业绩为同一个城市商业综合体内的1个或多个商业业态（不限合同个数），但需满足提供的1个或多个商业业态的累计年度实际结算租金不低于</u><u>(略)</u><u>万元/年（提供1个连续(略)个月的实际结算租金证明材料即可）。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>（<u>针对注中的</u><u>②</u><u>和</u><u>③</u><u>项，举例说明：(略)</u><u>个</u><u>机场</u><u>(略)</u><u>(略)</u><u>年1月1日起至投标截止时间止（以合同签订时间为准）</u><u>投标人分别签订了肯德基、麦当劳、星巴克等不同项目，肯德基、麦当劳、星巴克等不同项目累计年度实际结算租金不低于</u><u>(略)</u><u>万元/年，也可认可此业绩。</u>）<o：(略)</o：(略)</p><p>3.3投标人还应在其他方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。<o：(略)</o：(略)</p><p>3.4 中标候选人如与招标人及其上级公司有欠款未结清，须在中标候选人公示期间结清欠款，否则视为放弃中标。<o：(略)</o：(略)</p><p>3.5本次招标不接受联合体投标。<o：(略)</o：(略)</p></div></div><div><div>.技术成果经济补偿</div><div>本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：</div><div></div></div><div><div>4.招标文件的获取</div><div><div>4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、补遗文件等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。</div><div>4.2投标人可在在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div><div>4.3招标人应于(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div></div></div><div><div>5.投标文件递交的内容</div><div><div>5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div><div>5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。</div></div></div><div><div>6.发布公告的媒介</div><div>本次招标公告同时在在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、重庆高速公路集团有限公司招投标管理平台（http：(略)</div></div><div> <div>7.联系方式</div><table><tr><td>招标人:</td><td>重庆高速路域资源开发有限公司高速管家商业运营分公司</td><td>代理机构:</td><td><div>重庆国际投资咨询集团有限公司</div></td></tr><tr><td>地址:</td><td><div>重庆市渝北区海王星科技大厦D区5楼</div></td><td>地址:</td><td><div>重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座</div></td></tr><tr><td>联系人:</td><td><div>王老师</div></td><td>联系人:</td><td><div>李老师</div></td></tr><tr><td>电子邮箱:</td><td></td><td>电子邮箱:</td><td></td></tr><tr><td>邮编:</td><td></td><td>邮编:</td><td></td></tr><tr><td>联系电话:</td><td>(略)</td><td>联系电话:</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>传真:</td><td></td><td>传真:</td><td></td></tr><tr><td>开户银行:</td><td></td><td>开户银行:</td><td></td></tr><tr><td>账号:</td><td></td><td>账号:</td><td></td></tr></table><div>(略)年(略)月(略)日</div></div><table><tr><td><div>云阳服务区商业项目招商</div></td></tr><tr><td><tr><td><div>户名</div></td><td><div>开户行</div></td><td><div>投标保证金账号</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>重庆三峡银行九龙坡支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>招商银行股份有限公司重庆分行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>重庆银行股份有限公司七星岗支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>中国民生银行股份有限公司重庆分行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>中信银行重庆上清寺支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr></td></tr> </table>招标公告.pdf [(略)].cqzf <img src=https：(略)<img src=https：(略)<div></div><div></div>相关公告 <div><div>相关公告</div><div><ul class=ewb-info-items id=xggg><li class=ewb-info-item>云阳服务区商业项目招商[(略)-(略)-(略)]</li></ul></div></div>footer<div></div>

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