市粮食储备公司资产招租（第二批2025）（延期）-贵州省招标采购-建设招标网

市粮食储备公司资产招租（第二批2025）（延期）

2025-08-15 贵州-贵阳-南明区

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所在地区：	贵州-贵阳-南明区	发布日期：	2025年8月15日
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招标采购正文

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<div><p>市粮食储备公司资产招租（第二批(略)）（延期）</p><p>信息披露日期：(略)</p></div><table><colgroup><col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)</colgroup><tbody><tr><td>标的情况简介：(略)</td></tr><tr><td>标的物是否有抵押担保情况：(略)</td><td>标的物资产类型：(略)</td><td>标的是否有原承租户：(略)</td></tr><tr><td>标的配套设施情况</td><td>水</td><td>■是 □否 □未安装</td></tr><tr><td>电</td><td>■是 □否 □未安装</td></tr><tr><td>燃气</td><td>□是 ■否 □未安装</td></tr><tr><td>电话</td><td>□是 ■否 □未安装</td></tr><tr><td>光纤</td><td>□是 ■否 □未安装</td></tr><tr><td>有线电视</td><td>□是 ■否 □未安装</td></tr><tr><td>标的其他情况说明</td><td>（一）承租方需合法、合规经营、照章纳税，并到国家相关部门办理相关证照及各种合法手续，且承租方承租资产内货物应符合国家有关要求，否则招租方有权单方解除本协议并收回该资产。（二）承租方应爱护并合理使用其所代储的资产及其附属设施，不得擅自改变资产结构、电源线路及使用用途。如因承租方原因造成资产漏雨、门窗地面、电源线路损坏的，由承租方负责维修，产生的费用由承租方自行承担。承租方如需维修、装修的，承租方须提前书面向招租方申请，招租方同意后方可施工。（三）承租方须按合同约定按时足额缴纳租金、卫生费及履约保证金。承租方因使用该资产所产生的费用（包括但不限于水费、电费、物业费等）均由承租方自行承担，承租方须按时向招租方交纳。如承租方未及时缴纳水费、电费、物业费等费用给招租方，导致产生违约金或滞纳金的，由承租方承担，造成招租方损失的，招租方有权追偿。如承租方需要使用宽带、有线电视、视频监控的，由承租方自行联系相关部门安装和缴纳费用。（四）合同期内，承租方货物应按照规定搬运和堆放，不得超高、超量堆放，货物的储存安全由承租方负责。如该资产用于市级成品粮储备的，该资产内货物不得对外抵押，该资产内不得用于储存其他权属的货物。一旦出现上述情况，由此造成的一切责任和损失由承租方全部承担。（五）合同期内，承租方严禁在该资产内聚众赌博及其他不文明行为，不得生产、销售、储存各类易燃、易爆、易渗漏、有 毒、有害、假冒伪劣商品和国家法律、法规允许范围以外的商品。（六）承租方应做好该资产防火、防盗、防汛、安全责任及门前三包工作，及时协助招租方排除安全隐患。（七）合同期内，如因国家政策变化，或招租方需增加储备量、库房改造、调整，要求承租方退场时，招租方提前一个月通知承租方，承租方必须无条件退场，且招租方不承担任何费用。（八）合同期内，承租方须严格按照合同约定的【种类】储存，严禁擅自调换、掺杂储存合同约定种类以外的货物。如出现上述情况， 由此造成的一切责任和损失由承租方自行承担。（九）该资产及资产内属于招租方的设备设施等为招租方所有，承租方不得抵押、变卖或私自处置。（十）合同期内，承租方有下列行为之一的，招租方有权终止合同并收回该资产，造成招租方损失的，承租方应予以赔偿。1.未经招租方书面同意，擅自将该资产转租、转借他人使用的；2.未经招租方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋结构，且招租方书面通知后，在限定时间内承租方仍未纠正、并修复的；3.承租方擅自改变合同规定的用途，或利用该资产从事违法活动的；4.承租方使用资产期间，存在安全隐患，且招租方要求整改，承租方消极对待的。5.合同期内，承租方擅自改变合同中约定的用途、货物种类或在该资产中储存合同约定代储种类以外货物等，视为承租方根本违约，所造成的全部责任及损失由承租方自行承担。（十一）合同期内，若承租方拖欠代储费用（租金）一次及以上的，招租方有权单方解除合同，收回该资产，并追收承租方所欠代储费（租金），由此造成的一切责任和损失由承租方承担。（十二）合同期内，承租方没有征得招租方书面同意，不得擅自转让、装修、改造和扩建该资产，否则，视为承租方根本违约，承租方应按年代储费（租金）总额的 (略)%向招租方支付违约金，招租方有权直接没收承租方所交纳的履约保证金。（十三）合同期内，若因承租方原因提出解除合同，须提前(略)天书面通知招租方，招租方同意解除的，承租方应向招租方支付年租金的(略)%违约金，由承租方一次性支付至招租方指定账户。如承租方逾期未支付的，招租方可优先从履约保证金中扣除。支付的违约金不足抵付招租方损失的，承租方须负责赔偿。（十四）承租方不得以任何原因安排任何人员在资产内留宿。如发生此类行为，所产生后果由承租方全部承担。（十五）因违约方违反合同约定给守约方造成损失的，违约方除承担相应违约责任外，还应承担守约方为维护自身权益而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、诉讼保 全责任保险费、交通费等）。（十六）合同到期后，招租方及时组织承租方到现场验收和移交，移交未达要求的，招租方有权要求承租方整改，如整改后仍未达到要求的，招租方可要求承租方赔偿。（十七）与租赁相关的其它事项、双方的权利与义务等签订 租赁合同另行约定。（十八）本次招租标的土地性质为划拨。（十九）本次招租标的暂未办理不动产权证。（二十）该办公用房为毛坯房，需要自行装修。意向承租方应在承租报名前，前往项目现场进行实地踏勘，充分了解标的的现状及结构安全等相关事宜，并签署《现场踏勘表》（需招租方与意向承租方共同签字确认）。意向承租方一经报名参与承租，视为已经现场查看与了解标的物相关信息，完全了解标的物的情况，并接受本次招租标的的现状及瑕疵等一切情况。</td></tr><tr></tr><tr><td>对承租方资质的要求</td><td>承租方性质</td><td>■法人 ■自然人 □其他组织 □以上都可以</td><td></td></tr><tr><td>资格条件</td><td>1.承租方为法人的，须为合法注册且有效的法人企业，且具备合法的经营手续、良好的商业信用（提供企业在“国家企业信用信息公示系统”网站查询截图）；2.承租方为自然人的，须具有完全民事行为能力。</td><td></td></tr><tr><td>对标的使用的特殊规定和要求</td><td>环境卫生</td><td>承租方负责维护、缴纳相关费用。</td><td></td></tr><tr><td>安全生产</td><td>承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。</td><td>标的装修需符合国家相关规定</td></tr><tr><td>用途限制</td><td>仅限办公，禁止明火。</td><td></td></tr><tr><td>对租赁方式的要求</td><td>租期</td><td>□1-2年 □3-5年 □6-(略)年 □(略)年以上</td><td>原则上不超过5年</td></tr><tr><td>租金挂牌价</td><td>(略)元/㎡/月</td><td></td></tr><tr><td>租金付款方式</td><td>□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付</td><td>合同生效后方可先付款后使用，招租方开具有效发票给承租方。第一期租赁费用于合同签订当日支付，以后在每季度首月(略)号前支付，如到期未支付租赁费用的，以承租方欠付金额为基数，每日按照万分之三（单利）的标准向招租方支付逾期违约金，直至承租方欠付金额付清之日止。</td></tr><tr><td>履约保证金</td><td>2个月租金</td><td>自双方签订合同之日起五日内，承租方向招租方交纳履约保证金。租赁期满后，经双方现场查勘确认承租方无损坏该办公用 房结构、设备设施，办理完相关手续，各项费用全部结清后，招租方将履约保证金无息退还给承租方。</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>(略)元</td><td>如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>其他</td><td>1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。</td><td>报名资料：(略)</td></tr><tr><td>承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。</td></tr><tr><td>确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租方</td><td>（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。</td></tr><tr><td>（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。</td></tr><tr><td>（ ）C.终止信息披露。</td></tr><tr><td>标的物信息披露申报人声明</td><td>根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：(略)</td></tr><tr><td>保证金缴纳账号</td><td>开户名：(略)</td></tr><tr><td>附注：(略)</td></tr><tr><td>项目联系人：(略)</td></tr></tbody></table><p></p>

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