云南省普洱市中级人民法院

关于普洱市思茅区珠市街(略)号2幢1-3层的拍卖公告

云南省普洱市中级人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在云南省普洱市中级人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：

位于普洱市思茅区珠市街(略)号2幢1-3层（不动产权证号：(略)

起拍价：(略)

特别说明：

1.此标的物顶楼有部分建筑属于自行搭建，搭建面积不包含在产权证内，若有关部门要求拆除，由买受人自行处理，相关费用及责任由买受人承担。

2.此标的物一楼商铺及楼上部分房间已出租，租赁期限不详。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

本院与中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行开展“法拍贷”工作，有意向贷款者请尽早与相关金融机构联系。

中国邮政储蓄银行股份有限公司普洱市分行：(略)

(略)石经理。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由买卖双方依照相关法律法规和政策的规定各自承担其应缴纳部分。标的物如有存在物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，不从拍卖款扣除，请买受人自行到相关部门查询欠费情况,办理相应手续，与拍卖人无涉。原权利人应负担的税费由买受人先行垫付，买受人垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院对垫付的原权利人应负担税费申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前7天与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）请在(略)年9月(略)日前缴纳（到账为准），可通过银行付款。

缴纳方式：

银行付款：(略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

咨询、预约看样联系电话：(略)

联系地址：(略)

详细信息可在“云南省普洱市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)

。

云南省普洱市中级人民法院

二〇二五年八月十二日