西畴县人民法院关于西畴县西洒镇环城北路130号房屋（变卖）的公告-云南省招标采购-建设招标网

西畴县人民法院关于西畴县西洒镇环城北路130号房屋（变卖）的公告

2025-08-13 云南-文山-西畴县

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所在地区：	云南-文山-西畴县	发布日期：	2025年8月13日
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<div><div>西畴县人民法院关于西畴县西洒镇环城北路(略)号房屋（变卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>云南省西畴县人民法院关于西畴县西洒镇环城北路(略)号房屋的变卖公告（(略)）云(略)执(略)号西畴县人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在西畴县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)一、变卖标的物：云南省西畴县西洒镇环城北路(略)号房屋【不动产单元号：(略)变卖预交款：(略)注：(略)<ol style=list-style-type：(略)<li style=color：(略)竞买人条件：1.负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。2.标的是否限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询；若因不符合竞买人条件参拍导致后续标的无法过户的，一切后果由买受人自行承担。3.若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人须在竞买前7个工作日共同到西畴县人民法院提交委托材料，并经西畴县人民法院审查同意；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西畴县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。</li><li style=color：(略)咨询、展示看样的时间与方式1、即日起至变卖日止接受咨询，本院已委托“云南中大拍卖有限公司”在变卖期间提供对标的物的相关信息咨询、组织看样服务及拍卖辅助工作，看样咨询预约电话：(略)2、请各位意向竞买人对于竞拍咨询、引领看样名义进行收费的行为提高警惕，以免造成损失。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：(略)四、变卖方式：1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的变卖价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：1、拍卖标的目前是否存在欠缴水、电、气及物业管理费等其他相关费用，请竞买人自行到有关部门落实，所涉及的欠费由买受人自行承担；2、标的物是否能办理过户登记，请竞买人自行向相关管理部门咨询，本院对能否办理过户登记不作任何保证，不负责标的物的过户手续办理。3、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费等相关费用（具体税费、税率及税种请咨询当地税务部门）均由买受人承担。七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年8月(略)日前与本院联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于竞买前7个工作日向云南省西畴县人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能行使优先购买权；逾期未到法院提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。十、变卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在(略)小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴纳方式：1、银行付款：(略)2、支付宝网上付款。付款教程：(略)十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳的变卖预缴款保证金部分法院不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。法院监督电话：(略)淘宝技术咨询：(略)咨询、预约看样联系电话：(略)联系地址：(略)详细信息可在“西畴县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：(略)西畴县人民法院二〇二五年八月十三日</li></ol>

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