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武汉市新洲区人民法院关于武汉市新洲区邾城街章林村九组广场街128号（第二次拍卖）的公告

2025-08-13 西藏-阿里-

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所在地区：	西藏-阿里-	发布日期：	2025年8月13日
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<div><div>武汉市新洲区人民法院关于武汉市新洲区邾城街章林村九组广场街(略)号（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>武汉市新洲区人民法院关于武汉市新洲区邾城街章林村九组广场街(略)号房产第二次拍卖公告武汉市新洲区人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时止（延时除外）在武汉市新洲区人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台（法院账户名：(略)一、拍卖标的物：(略)具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估总价：(略)二、竞买人条件：(略)竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。五、拍卖方式：(略)六、特别提醒据鄂万信房评字（(略)）第(略)号涉执房地产处置司法评估报告记载：1.详见附件评估报告2.本报告估价结果已包含与估价对象功能相匹配的附着在建筑物上的、不可移动的设备设施价值，且已包含估价对象室内二次装修的价值。3. 房屋设计用途为住宅，土地用途为住宅用地，土地使用权类型为划拨，房屋建筑面积合计为(略).(略) 平方米（其中：(略)4. 根据我公司估价人员现场查勘，估价对象房屋权属证书证载原层数为1-3 层，已办理了相关的权属证明文件，房屋建筑面积为(略).(略)平方米。当事人在其楼顶又搭建了建筑面积约为(略).(略) 平方米的房屋，该搭建房屋未办理相关权属证明文件，根据本次委托要求，本次评估对估价对象楼顶搭建无证房屋仅评估其重置价格。估价人员同估价委托人现场一起测量了其楼顶搭建房屋建筑面积约为(略).(略) 平方米，并以此测量面积作为本次估价的假设前提。若法定机构测量面积与本估价报告所用面积不一致时，应以法定机构测定面积为准，并对本估价结果进行相应调整。特此提醒估价报告使用人注意！标的物是否有户口，请买受人自行向相关职权部门落实，户籍问题由买受人自行解决，视为瑕疵。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。买受人逾期未支付拍卖尾款，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，法院责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并办理拍卖标的物的解除抵押、解除查封手续。买受人凭法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人应自收到本院过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支付凭证至本院申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：(略)可能存在欠缴的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用由买受人自行承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担，拍卖人不承担一切责任。八、对上述标的权属有异议者，自在本公告发布之日起7日内与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十二、拍卖余款请于(略)年9月6日(略)时前（以到账为准）缴入法院指定账户（户名：(略)十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。标的物详情咨询电话：(略)法院监督电话：(略)联系地址：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“武汉市新洲区人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址https：(略)武汉市新洲区人民法院(略)年8月(略)日

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