云南省大理白族自治州宾川县人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除外）在云南省大理白族自治州宾川县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（户名：(略)http：(略)；参见全国法院页面：https：(略)进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：(略)

（一）标的物情况：(略)

标的物位于大理白族自治州宾川县金牛镇宾川县金牛镇宏强路东侧不动产【不动产权证号为：(略)

房屋朝向为东西向，临街情况：(略)

详情请问询，本院不作保证，存在的瑕疵及风险自行承担，具体事宜以现状为准。

（二）租赁情况

拍卖成交后按现状移交，对于是否能够办理过户手续请有意竞买人咨询当地不动产登记中心，标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物面积最终以不动产部分实测为准，若与本公告载明的面积有出入的，拍卖成交价不做调整。（不动产由于使用和保管情况存在一定差异，本院不承担本标的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负）。

（三）本标的物采取整体拍卖方式进行处置，评估价人民币：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行承担（包括但不限于移交时所涉及的物管、水、电、气、大修基金等费用由买受人自行承担）。本次拍卖应由出卖方缴纳的相关税费需由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费。（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房地产交易中规定缴纳的各种费用）。

八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前通过淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交起三日内前缴入法院指定账户（户名：(略)http：(略)

依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

本公告若有存疑之处或未尽事宜，以本法院解释为准。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向本院咨询。

举报监督电话：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

咨询人：(略)

咨询电话：(略)

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

联系地址：(略)

云南省大理白族自治州宾川县人民法院

(略)年8月(略)日