山西省新绛县人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在山西省新绛县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：(略)
位置状况描述 | 坐落 | 新绛县新城区绛州大街北、峨眉街南、东市路东凤凰苑住宅小区(略)号楼3单元(略)室。 |
方位 | 绛州大街以北、峨眉街以南。 |
与重要场所（设施）的距离 | 距新绛中学约(略)米。 |
临街（路）状况 | 三面临路。 |
朝向 | 南北 | 层数/总层数 | (略)/(略) |
交通状况描述 | 道路状况 | 附近有绛州大街、峨眉街等。 |
出入可利用交通工具 | 附近有新绛1路公交车。 |
交通管制情况 | 无。 |
停车方便程度 | 停车便捷度一般。 |
周围环境描述 | 自然环境 | 估价对象所在区域自然环境良好，主要污染为汽车尾气和噪音污染。 |
| 人文环境 | 城镇居民混合居住区域，相邻房地产用途为住宅。 |
景观 | 无。 |
外部配 套设施 状况描 述 | 基础设施 | 估价对象所在区域道路、供水、排水、供电、通讯、天然气设施完备。 |
公共服务设施 （(略)米范围内） | 学校：(略) 银行：(略) 新绛农贸市场。 |
房屋概况 | 规划用途 | 住宅 | 朝向 | 南北 |
建筑结构 | 钢混 | 建成年代 | (略)年 |
建筑面积 | (略).(略)㎡ | 房型 | 四室两厅两卫一厨 |
所在层数/总层数 | (略)/(略) | 每层户数 | 2 |
建造装修状况 | | 内墙 | 顶棚 | 地面 |
居室 | 乳胶漆 | 乳胶漆 | 地板砖 |
厅 | 墙砖 | 石膏造型吊顶 | 地板砖 |
厨房 | 墙砖 | 集成吊顶 | 地板砖 |
卫生间 | 墙砖 | 集成吊顶 | 地板砖 |
设施设备 | 上下水 | 通畅 | 暖气 | 地暖 |
电表 | 一户一表 | 天然气 | 管道天然气 |
有线电视 | 有 | 消防设施 | 有 |
安防设施 | 无 | 电梯 | 有 |
变卖价：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、变卖方式：(略)
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：(略)
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的过户时涉及的税费根据国家法律法规各自承担应缴的部分。可能欠缴的水电气费、物业费等费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任。
六、对上述标的权属有异议者，请于(略)年8月(略)日前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：
账户户名：(略)
开户银行：(略)
账号：(略)
2、支付宝网上付款方式：(略)
https：(略)
3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https：(略)
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物详情咨询：(略)
本规则其他未尽事宜，请向山西省新绛县人民法院咨询。
淘宝技术咨询：(略)
法院监督电话：(略)
联系地址：(略)
