1.项目条件

本竞争性谈判项目湖南空港实业股份有限公司盛地领航城5号栋员工公寓楼专项物业服务项目（第二次），采购人为湖南空港实业股份有限公司，预估项目金额 (略).(略)万元（含税），项目资金来自企业自筹 ，出资比例为(略)%。该项目已具备采购条件，现对湖南空港实业股份有限公司盛地领航城5号栋员工公寓楼专项物业服务项目（第二次）组织竞争性谈判。

2.项目概况与服务（外包）范围

2.1项目背景及概况：(略)

2.2服务（外包）内容：(略)

2.3项目实施地点：(略)

2.4最高限价：(略)

2.5发票类型：(略)

2.6服务期限（合同期限）：(略)

3.响应人资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的法人，具备履行本项目合同的履约能力，具备有效的营业执照，提供营业执照复印件并加盖公章；

3.2财务要求：(略)

3.3企业信誉：(略)

3.4履约能力：

3.4.1基本履约要求：(略)

3.4.2专业技术要求：(略)

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目竞谈（自拟格式提交承诺函）；

3.6本次采购不接受联合体响应。

以上资格证明材料应编制装订在响应文件的资格证明文件部分。

4.报名及竞谈文件的获取时间

4.1时间：(略)

4.2报名方式：(略)

4.3报名资料：(略)

4.4竞谈文件每套售价：(略)

4.5联系人：(略)

联系电话：(略)

电子邮件：(略)

竞谈文件领取方式：(略)

5.响应文件的递交

5.1递交截止时间：(略)

5.2递交方式：(略)

5.3递交地址：(略)

6.竞谈时间及地点

6.1竞谈时间：(略)

6.2竞谈地点：(略)

7.评审办法

本项目评审办法采用 综合评分法（百分制综合评审，价格分占(略)%，技术分占(略)%，商务分占(略)%），当响应人所报价格的税率不同时，价格分以不含税价格进行计算 。

8.发布公告的媒介

8.1本次竞谈公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖南机场集团官网、“湘遇机场”APP及小程序发布。

8.2在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

9.竞谈保证金

9.1竞谈保证金金额：(略)

9.2缴纳时间：(略)

9.3本保证金是竞谈的一个组成部分，未按时、足额缴纳竞谈保证金的响应人，其响应无效。

9.4缴纳账户：(略)

(略).监管部门及联系方式

(略).1监管部门：(略)

(略).2监督电话：(略)

(略).3监督邮箱：(略)

(略).报名须知

(略).1报名时提交的所有资料，仅用于本项目竞谈报名及获取竞谈文件使用，采购人承诺对所有报名单位提供的资料严格保密，所有报名资料概不退回。

(略).2报名及参与竞谈活动过程中的一切费用由响应人自行承担。

(略).3采购人有权基于需求变更、项目条件发生重大变化等原因随时终止本次竞谈并不选择任何响应人为本项目成交人，亦不作出任何解释。

(略).4此次竞谈的最终解释权属采购人。

(略).联系方式

采 购 人：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

代理机构：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

电子邮箱：(略)