哈尔滨中航产融大厦物业服务项目-公开招标公告-北京市招标采购-建设招标网

哈尔滨中航产融大厦物业服务项目-公开招标公告

2025-08-19 北京-西城-

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所在地区：	北京-西城-	发布日期：	2025年8月19日
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招标采购正文

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<div><div>哈尔滨中航产融大厦物业服务项目-公开招标公告(招标编号：ZHZX-(略))</div><div>招标项目所在地区：黑龙江省哈尔滨市</div><div>一、招标条件 本哈尔滨中航产融大厦物业服务项目（招标项目编号：ZHZX-(略)），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为/，招标人为哈尔滨泰富控股有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。 </div><div>二、项目概况和招标范围 项目规模：(略).(略)平方米 。 招标内容与范围：/ 本招标项目划分为标段1 个标段，本次招标为其中的：(略) (略) 第1包 </div><div>三、投标人资格要求 (略) 第1包： 1资格条件：(略)2财务要求：(略)3业绩要求：(略)4信誉要求：(略)5其他要求：（1）项目负责人具有三年以上同规模非住宅项目部门负责人管理经验，提供合同复印件（需含有项目负责人内容或提供业主盖章的证明资料）；（2）高压变电所值班电工持有高压电工证，维修人员持有低压电工证，电梯管理员证和中控值班员持有4级建（构）筑物消防设施操作证，以上人员需附相关证件复印件）且证件在有效期。6本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。 本项目不允许联合体投标。 </div><div>四、招标文件的获取 获取时间：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分(略)秒---(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分(略)秒 获取方法：/ </div><div>五、投标文件的递交 递交截止时间：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分(略)秒 递交方法：/ </div><div>六、开标时间及地点 开标时间：(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分(略)秒 开标地点及方式：/ </div><div>七、其他公告内容<div>哈尔滨中航产融大厦物业服务项目招标公告1．招标条件哈尔滨中航产融大厦物业服务项目 已由 哈尔滨泰富控股有限公司 批准立项，招标人为 哈尔滨泰富控股有限公司 ，资金来自 企业自筹 ，出资比例为 (略)% 。招标代理机构为 中航工程咨询（北京）有限公司 ，项目已具备招标条件，现进行公开招标。2. 本招标项目概况与招标范围2.1服务项目实施地点：(略)2.2招标范围：(略)本项目服务周期共叁年，服务内容包括但不限于大厦管理区域内秩序维护、卫生保洁服务、客户服务、二装管理服务、新增设备设施运行维护、综合维修服务、停车场管理、高低压配电运行值班、供暖运行巡视、给排水系统运行巡视；大厦（含主要租户）消防设施运行质量及电气防火的年度外委检测，消防、安防系统操作和设备巡视、高压配电设备运行巡视，化粪池清掏、消防设施运行状态巡视，水幕帘播放操作、播放内容更新；水箱清洗、消毒及水质检测；生活垃圾清运、外围花箱时令鲜花补植；招标人委托中标人的其他具体管理事项；招标人及其它突发性和重大活动临时安排的临时性服务项目。并严格落实安全生产制度等法律法规相关要求。 鉴于大厦写字楼及酒店特业等房屋租赁经营业态共存，属于一类高层，公众聚集性人员密集场所，中标人需要结合实际情况，有针对性的提供物业管理服务及安全保证，提出切实可行的物业服务方案。中标人在物业服务期间还有从物业管理的专业角度协助招标人排查大厦建筑本体、设备设施存在或可能发生的安全风险隐患的义务。中标人梳理需要提升的问题项报招标人，制定出解决方案，征得招标人同意后，按照招标人指定的采购流程确定维修价格及供应商并进行采购的义务，费用由招标人方支付。具体报价范围、招标范围所应达到的具体要求，以本招标文件中技术、商务和服务的相应规定为准。投标人的投标文件必须满足本次招标的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法正确确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。2.3 服务周期：(略)3．投标人资格要求3.1资格条件：(略)3.2 财务要求：(略)3.3 业绩要求：(略)3.4 信誉要求：(略)3.5 其他要求：（1）项目负责人具有三年以上同规模非住宅项目部门负责人管理经验，提供合同复印件（需含有项目负责人内容或提供业主盖章的证明资料）；（2）高压变电所值班电工持有高压电工证，维修人员持有低压电工证，电梯管理员证和中控值班员持有4级建（构）筑物消防设施操作证，以上人员需附相关证件复印件）且证件在有效期。3.6本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。4．招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分，将招标文件购买费用支付至中航工程咨询（北京）有限公司（开户行：(略)4.2 招标文件每套售价 (略) 元，售后不退。注：(略)5．投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分，投标人必须在此时间前将经加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台（ebid.eavic.com/）并在此时间前，现场递交单独密封的纸质版投标文件。5.2递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：(略)5.3投标人未按要求上传加密电子版投标文件，或平台软件无法获取、解密投标人上传的电子版投标文件或未按要求在投标文件递交截止时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，招标人不予受理。6．发布公告的媒介本次招标公告在航空工业电子采购平台（ebid.eavic.com/）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）及中招联合招标采购网（www.(略)trade.com.cn/）（发布公告的媒介名称）上发布，其他网址转载无效。7．联系方式<table><tbody><tr><td> </td><td> 招标人 </td><td> 招标代理机构 </td></tr><tr><td> 单位名称 </td><td> 哈尔滨泰富控股有限公司 </td><td> 中航工程咨询（北京）有限公司 </td></tr><tr><td> 地址 </td><td> 黑龙江省哈尔滨市道里区 </td><td> 北京市海淀区安宁庄东路(略)号银燕大厦 </td></tr><tr><td> 邮编 </td><td> / </td><td> (略) </td></tr><tr><td> 联系人 </td><td> 赵先生 、 黄先生 </td><td> 茹工 </td></tr><tr><td> 电话 </td><td> (略)-(略) (略)-(略) </td><td> (略) </td></tr><tr><td> 电子邮箱 </td><td> / </td><td> rux@avic.com </td></tr><tr><td> </td><td> </td><td> (略)年(略)月(略)日 </td></tr></tbody></table></div></div><div>八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 </div><div>九、联系方式 招标人：哈尔滨泰富控股有限公司 地址：黑龙江省哈尔滨市道里区 联系人：赵先生 、 黄先生 电话：(略)-(略) 电子邮件：/ 招标代理机构：中航工程咨询（北京）有限公司 地址：北京市西城区德外大街(略)号B座五层 联系人：茹工 电话： 电子邮件：(略)</div> 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名） 招标人或其招标代理机构：_______________（盖章） </div>(略)

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