两江新区嘉和中学(高中部)、(初中部)施工总承包工程答疑、补遗及最高限价通知各潜在投标人:现将“两江新区嘉和中学(高中部)、(初中部)施工总承包工程”招标文件答疑、补遗及最高限价通知如下:一、答疑部分质疑一:(略)2、项目经理答辩阐述环节是否要求进行PPT展示?是否要求采用视频展示?3、项目经理答辩环节是否可以携带纸质资料进入答辩室??回复:(略)2、项目经理答辩不需要进行PPT或视频展示。3、项目经理答辩时可以携带纸质材料。质疑二:(略)回复:(略)质疑三:(略)回复:(略)质疑四:(略)回复:(略)质疑五:(略)2、请明确水电接驳口位置及容量大小。3、现场是否有指定临建办公区、生活区场地位置。4、请提供初设方案或效果图。回复:(略)2、施工水表DN(略),设置于项目围墙处;施工用电设置一台箱变(略)KVA,位于距项目围墙(略)米处。3、现场无法搭建大量临设,需承包人自行考虑在现场搭建部分临设、在周边租赁房屋用于办公及住宿,具体以进场后承包人形成方案经发包人审批为准。4、中标后提供。质疑六:(略)2.若组成联合体参与投标,联合体成员单位是否需要提供法定代表人身份证明?3.本招标文件中所要求的人员养老保险证明要求如下:(略)4.投标人除提供(七)承诺外,是否还需要提供其他承诺?5.若组成联合体参与投标,除了联合体协议书需要联合体成员单位盖单位法人章、法定代表人或其委托代理人签名或盖章,其他地方投标人、法定代表人或其委托代理人处是否只需填写联合体牵头单位名称,并加盖牵头单位法人章?法定代表人或其委托代理人处只需牵头单位法定代表人或其委托代理人签字或盖章?6.组成联合体参与投标的,是否只需联合体牵头单位或者联合体成员单位任意一方提供业绩均可??回复:(略)[if !supportLists]2、[endif]根据招标文件“联合体投标的,由联合体牵头人委派委托代理人,并在联合体协议中明确”。“法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书”由联合体牵头人提供。签名盖章需满足招标文件的要求。若联合体协议书由委托代理人签名或盖章的,应附法定代表人签名或盖章的授权委托书。[if !supportLists]3、[endif]投标人设立的分公司为投标人拟派人员缴纳的社保视为投标人为投标人拟派人员缴纳的社保。[if !supportLists]4、[endif]除招标文件第八章投标文件格式中的承诺外,不需要提供其他承诺。[if !supportLists]5、[endif]除联合体协议外,其余投标资料可以只填联合体牵头人单位信息,签名盖章满足招标文件要求。[if !supportLists]6、[endif]根据招标文件投标人资质条件、能力和信誉要求,“联合体投标的,按联合体协议约定的分工分别提供相应的业绩”。不承担施工任务的联合体成员可不提供业绩。质疑七:(略)2、招标工程量清单中第(略)页,“7#土建工程”的专业工程暂估价及结算价表中给了“大门LOGO”,但未给专业工程暂估价金额,请招标人明确大门LOGO专业工程暂估价金额是否遗漏?3、招标文件投标须知3.2投标报价“9.3.3投标报价的特别说明:(略)4、招标文件第一部分合同协议书“四、签约合同价与合同价格形式(5)人工费(工资款)该项目实行人工费(工资款)与其他工程款分账管理,发包人将应付工程款中的人工费(工资款),以不低于经发包人核定已完工产值的(略)%,农民工工资单独支付至承包人设立的农民工工资专用账户。(略)%约定过高,建议修改为(略)%。5、招标文件专用合同条款“3.1.(略).(略)为保障建设工程质量、安全、进度及社会稳定,确保项目建设顺利实施,土建工程合同、安装工程合同(系统、设备、供配电等)或者总承包合同且合同金额在(略)万元(含)以上的,以及装饰装修、景观工程等合同且合同金额在(略)万元(含)以上的,承包人必须与发包人签订“资金监管协议”(具体详合同附件),否者,发包人有权拒绝支付工程款,由此造成的一切损失由承包人负责。”该条款有失公允,不符合《民法典》签订合同应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务,建议删除。6、招标文件专用合同条款“(略).2.1.2计价原则3)总承包服务费:(略)7、招标文件专用合同条款(略).5风险及措施项目”该费用按(略)元/㎡纳入投标报价中,结算按投标报价执行(若中标单价超过(略)元/㎡,发包人在结算时按(略)元/㎡办理),面积按规划审批的建筑面积确定。承包人在填报措施费时充分综合考虑各方面的施工措施费用,中标后该部分费用包干使用,其费用包含的工作内容包含但不限于本招标文件中明示的各项应由承包人投标报价时综合考虑的费用和以下内容所产生的费用(专用合同条款另有约定的除外)。不填报的视为在其他报价中已含这些方面的费用,中标后,发包人不另行支付这些方面的费用。具体如下:(略)回复:(略)[if !supportLists]2、[endif]详见随本次通知发出的工程量清单。[if !supportLists]3、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]4、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]5、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]6、[endif]招标控制价中已计取。[if !supportLists]7、[endif]按招标文件执行。质疑八:(略)回复:(略)质疑九:(略)回复:(略)质疑十:(略)回复:(略)质疑十一:(略)回复:(略)联合体投标的,项目经理由联合体牵头人提供。项目经理的安全生产考核合格证由联合体牵头人提供。质疑十二:(略)回复:(略)质疑十三:(略)回复:(略)质疑十四:(略)回复:(略)质疑十五:(略)回复:(略)质疑十六:(略)回复:(略)质疑十七:(略)建议:(略)2.专用7.8.1条,开工前或开工后,全面停工时间在 (略) 个月内的,具备了开工的条件,承包人应当继续实施合同工程,发包人不给予承包人任何形式的补偿;全面停工时间超过(略)个月的,除此材料调差之外发包人不再给予承包人任何形式的补偿。建议:(略)3.专用条款7.8.6暂停施工持续(略)天以上:(略)建议:(略)4.非承包人原因造成工期延长,经发包人批准同意的,视为延长合同工期,若延长后总工期超过一年 则符合材料调差的时间要求。建议:(略)5.专用条款(略).4.4,工程竣工验收合格后提供真实完整的且经发包人、监理、承包人签字的竣工图纸及其他竣工结算资料,按发包人相关结算审核程序完成结算初审,支付至结算初审价款的(略)%。竣工验收且发包人结算初审后支付至(略)%,竣工验收后结算前仅支付至(略)%,付款比例较低承包人资金压力较大,建议增加竣工验收(略)%的付款比例。6.请招标人明确质量保证金是按照专用(略).3.1采用保函方式还是采用(略).3.2工程竣工结算时一次性扣留。回复:(略)[if !supportLists]2、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]3、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]4、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]5、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]6、[endif]质量保证金的缴纳形式为:(略)质疑十八:(略)2.(专用条款7.7异常恶劣的气候条件)上述条款属于不可抗力因素,极有可能造成承包人费用增加或其他损失,但上述条款约定发包人不承担费用,并不利于项目顺利履约,建议修改“但发包不支持因此而生的费用索赔”表述为“相关费用经承发包双方协商后确定”。3.(专用条款7.8.1发包人原因引起的暂停施工)上述条款,发包人不再给予承包人任何形式的补偿,限制了承包人的停窝工索赔权,长时间的停工,增加了承包人的成本,建议增加“相关补偿费用经承发包双方协商后确定”。4.(专用条款7.8.1.4)若因上述暂停施工的情况导致竣工验收合格之前,合同履约担保保函、低价风险担保保函的期限已到,则承包人应当另行出具担保保函,否则发包人有权拒绝支付工程款。建议:(略)5.(专用条款8.4材料与工程设备的保管与使用)发包人供应的材料设备的保管费用的承担:(略)建议:(略)6.本条款不允许人工费调差,但本项目工期长,期间人工费可能发生大幅波动,不能调差将导致承包人承担较大的市价风险,为避免承包人负担过重出现履约困难,请发包人从顺利履约的角度修改为“人工费市场价格波动幅度在±5%以外的,可以调差”。7.请问招标人,提供质量保证金的方式是现金或质量保函或现金+质量保函都可以吗。8.(专用条款(略).2.2承包人违约的责任)本着良好履约的目的,承包人不会无故违约,建设调整承包人违约罚款的上限为累计不超过签约合同价的3%。回复:(略)[if !supportLists]2、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]3、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]4、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]5、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]6、[endif]按招标文件执行。[if !supportLists]7、[endif]质量保证金的缴纳形式为:(略)[if !supportLists]8、[endif]按招标文件执行。质疑十九:(略)2.(招标文件(略)页)附件(略)工程建设资金监管协议,丙方监管银行可否为非重庆本地银行,便于总包单位集中管理。?回复:(略)2、需为重庆本地银行,并按就近便利原则选择银行机构开设工程款监管账户。