位于克什克腾旗达里湖北岸约1644亩草场经营权（打草、放牧）及配套房屋、暖棚出租（租金底价：11万元/年；租期：10年）-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

位于克什克腾旗达里湖北岸约1644亩草场经营权（打草、放牧）及配套房屋、暖棚出租（租金底价：11万元/年；租期：10年）

2025-08-19 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年8月19日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>位于克什克腾旗达里湖北岸约(略)亩草场经营权（打草、放牧）及配套房屋、暖棚出租（租金底价：(略)</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td><td>产权子类型</td><td>土地</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>按(5)个工作日为周期延期，最多延长(5)个周期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>克什克腾旗达里湖北岸</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>土地四至</td><td>以实际情况为准</td></tr><tr><td>租赁面积约</td><td>草场占地面积约(略).(略)亩；房屋建筑面积约：(略)</td><td>租赁期限(年)</td><td>(略)年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>(略)年租金一次性支付</td><td>承租押金</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>土地类型</td><td>草地、宅基地、养殖设施</td><td>规定用途</td><td>草地用于：(略)</td></tr><tr><td>权属类型</td><td>--</td><td>所有权人</td><td>集体</td></tr><tr><td>权证名称</td><td>--</td><td>权证年限</td><td>--</td></tr><tr><td>土地现状</td><td>是否有优先承租方</td><td>否</td><td>是否存在其他权利人</td><td>否</td></tr><tr><td>地上附着物</td><td>以实际勘验为准<table> <tbody class=holdertb1> </tbody></table></td></tr><tr><td>是否属再次租赁</td><td>否</td><td>其他情况</td><td>三相电、自来水、水井、住房、暖棚、草料棚配套 齐全</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>--</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>--</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>--</td></tr><tr><td>租金底价（元）</td><td>(略).(略)元/(略)年</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</p><p>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>其他</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>--</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次出租标的为草地(略)亩（限打草、放牧）；现有建筑包括3个独立住房，总建筑面积(略).(略)㎡，宗地面积约(略)㎡，可满足居住、接待等基础需求；另有暖棚等附属建筑约(略)㎡。通三相电，配备自来水+水井，供水稳定充足，基础建设健全，道路、排水等设施完善。紧邻网红自驾路线“达达线”仅(略)km。位于克什克腾旗达里湖北岸。本次出租标的租期为(略)年，挂牌价为(略)年期总出租底价。本次项目不动产权证书未发放，意向承租方可以自行到相关部门查询权属情况。</p><p></p><p></p><p>2、请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：(略)</p><p>3、标的状况以勘验时的实际情况为准，承租方自愿接受承租土地现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险。不得以土地存在瑕疵、实际经营面积与合同约定面积存在差异等原因拒绝履行相应的承租义务、要求减少租金或延长租期。</p><p>4、承租方承租的草地仅能用于打草及放牧。天然打草场刈割时间不得早于8月(略)日，打草场留茬高度不得低于6厘米，每打草(略)米宽，须保留不低于5米宽的草籽繁育带。在集草过程中合理使用工具避免破坏草场植被，保护土壤表面的腐殖质层，减少对草场保水保墒能力的破坏，防止草场出现退化、沙化倾向。严禁剃光打草场的作业方式。放牧依据《内蒙古自治区草蓄平衡和禁牧休牧条例》等相关规定不得过载放牧。承租方必须严格按所承租草地的性质、用途使用，必须严格依法实行用途管制，严禁改变原土地性质、用途。承租方违反承租土地用途约定或改变土地性质，出租方有权解除合同，并不退还已支付的租赁费用（包括但不限于租金价款、押金等），除此以外需向出租方支付总合同价款(略)%的违约金，给出租方造成损失的由承租方承担。</p><p>5.承租方在缴纳全部价款之日起3个工作日内应向出租方交纳(略)元的押金（不计息）。承租方租赁到期后，出租方负责检查承租方作业质量，环境质量等是否达到出租方要求。以出租方审核为标准，符合出租方要求后出租方退还押金，若未达到出租方要求，出租方有权扣除押金。</p><p>6、承租方在承租期间禁止超越承租草地（打草、放牧）面积、范围越界使用。</p><p>7、本项目不允许联合受让。</p><p>8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>9、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>(略)、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p><p></p></td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>交易价款支付方式</td><td><p>(略)年租金一次性支付</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见“与交易相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与交易相关的其他条件</p></td><td><p></p><p>1、标的均以展示的实际状况为准，交易中心及出租方对标的不承担任何瑕疵担保责任，交易中心及出租方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。</p><p>2、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。</p><p>3、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》、《申请书》、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。最终承租方须在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内将除保证金外的剩余租金、全部交易服务费交纳至中心指定账户，在交纳上述款项次日起(略)个工作日内与出租方签订租赁合同。中心在收到全部租金、全部交易服务费及土地租赁合同次日起5个工作日内出具交易凭证，并在收到出租方提供的交易价款转付通知书之日起将全部租金划转至出租方指定银行账户。</p><p>4、出租方在收到全部租金及押金并签订租赁合同之日起5个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。</p><p>5、标的交付之前产生的费用由出租方承担，标的交付后所产生的一切其他费用（包括但不限于水、电等）均由承租方承担。</p><p>6、承租方在承租土地使用过程中，如需要水、电、暖等配套服务的，由承租方与水、电、暖等提供服务方自行协商解决，费用由承租方负责；若水、电、暖等提供服务方为出租方的，双方就相关服务具体事宜、费用、价格等依法、依规平等协商一致后，另行签订协议。</p><p>7、承租方在承租期间，不得改变承租土地原现状和地上建筑物、构筑物、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施；如承租方在使用过程中对上述设施造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原样。</p><p>8、对承租房屋的使用要求：(略)</p><p>9、禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时，承租方自行拆除，恢复原样。</p><p>(略)、在承租土地期间，应严格履行生态环境保护义务，禁止随意安放、丢弃、倾倒使用过程中的农药、粪肥及包装物等；严禁使用长效农药并严格按环保要求进行生产作业；双方须签订环境保护协议，造成环境污染的由承租方依法承担相应的责任。</p><p>(略)、承租方在承租土地期间，必须严格履行安全生产责任和义务。双方须签订安全生产协议，使用土地期间因承租方生产经营所发生的所有事故产生造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方自行承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。</p><p>(略)、本次出租草地（打草、放牧）不享受任何补贴，</p><p>(略)、对承租草地的要求：(略)</p><p>(略)、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因国家经济建设等依法占用土地，或者政府部门或集团公司调整土地管理政策、制度，要求收回土地，致使双方无法履行合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。</p><p>(略)、因国家经济建设等征用占用承租方承租本宗土地，土地补偿费、安置补助费依法补偿至法定的土地使用权人（苏友拉图）；地上建筑物、构筑物、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施设备的赔偿补助（如有）归所有权人；承租方所有的临时建筑物、构筑物等的赔偿补偿（如有）归承租方所有。上述赔偿补偿按照相应的承接主体分别与政府或占用土地一方签订的赔偿补偿协议约定或者政府政策执行。</p><p>(略)、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。</p><p>(略)、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，应以自用的方式直接使用所租赁的土地，承租土地应由承租方自用，禁止承租方将其承租的草地（放牧、打草）擅自转租、出让、出借、调换、抵押、担保等。（如存上述行为或虽不属于上述行为，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为），出租方有权解除合同并不退还已支付租赁费用，承租方仍需向出租方支付总合同价款(略)%的违约金，若如前述违约金不足以弥补出租方损失的，承租方应承担损失赔偿责任。</p><p>(略)、意向承租方须承诺：(略)</p><p>(略)、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。</p><p></p></td></tr></tbody></table><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>交易规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>公告期内</td></tr><tr><td>交易报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>见附件</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证金缴纳时间以系统认定时间为准。</p><p>3、保证内容：</p><p>为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：(略)</p><p>（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；</p><p>（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；</p><p>（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>4、处置方法：</p><p>（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；</p><p>（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。</p><p></p></td></tr><tr><td>交易安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>按(略)年总成交额的2%向承租方收取</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><p>申请书.doc</p><p>授权委托书.docx</p><p>意向方资料清单.doc</p></td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>马经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古呼和浩特赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦</td></tr><tr><td>技术支持</td><td></td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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