根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《企业国有资产交易操作规则》等有关法律法规和政策的规定，经青河县国有资产投资经营有限责任公司研究决定，对拟设置的青河县(略)-(略)号地块国有建设用地使用权进行挂牌转让。受青河县国有资产投资经营有限责任公司的委托，阿勒泰地区公共资源交易中心组织以下土地挂牌转让活动，现将有关事宜公告如下：

一、转让人及交易平台名称、场所

转让人名称：(略)

转让人地址：(略)

交易平台名称：(略)

交易平台地址：(略)

二、挂牌转让地块的基本情况和规划指标要求表

三、竞买人的资格要求

1.中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外均可申请参加,申请人应当单独申请。

2.未在失信联合惩戒名单内。

四、交易时间、地点（北京时间）

（一）交易时间

1、公告及报名申请时间：(略)

2、网上挂牌报价时间：(略)

3、网上限时竞价时间：(略)

（二）交易地点

全国公共资源交易平台（新疆）阿勒泰地区公共资源交易网（https：(略)

五、交易流程

（一）申请报名的时间、方式及报名前准备

1.报名时间：(略)

2.报名方式 ：(略)（注：(略)

3.报名前的准备。

（1）竞买申请人需首先在阿勒泰地区行政服务中心2楼E(略)进行CA锁办理（咨询电话：(略)

（2）竞买申请人取得CA有效数字证书后，进入阿勒泰地区公共资源交易网（https：(略)

（3）竞买申请人可在本公告后下载挂牌转让报名相关资料（“附件”模板）。

（二）报名申请

竞买申请人须在(略)年8月(略)日至(略)年9月(略)日(略)：(略)

企业（法人）报名资料包括：

1.阿勒泰地区公共资源交易平台诚信承诺书；（见附件）

2.国有建设用地使用权竞买申请书；（见附件）

3.国有建设用地使用权竞买承诺书；（见附件）

4.统一社会信用代码的营业执照；（原件彩色扫描加盖公章）

5.银行开户许可证或基本存款账户信息；（彩色扫描加盖公章）

6.法定代表人身份证明；（原件彩色扫描加盖公章）

7.授权委托书；（见附件）

8.提供在国家企业信用信息公示系统（https：(略)

自然人报名资料包括：

1.阿勒泰地区公共资源交易平台诚信承诺书；（见附件）

2.国有建设用地使用权竞买申请书（自然人）；（见附件）

3.国有建设用地使用权竞买承诺书；（见附件）

4.自然人身份证明；（原件彩色扫描签字）

5.授权委托书；（见附件）

6.提供在“中国执行信息公开网”平台（http：(略)

注：(略)

★以上所有资料彩色扫描PDF格式并加盖公章上传。

（三）资格确认

竞买人的报名申请资料由交易平台在线进行资格审查，确认竞买资格后，于(略)年9月(略)日(略)：(略)

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

1.申请人不具备竞买资格的；

2.未按规定交纳竞买保证金的；

3.申请文件不齐全或不符合规定的；

4.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

5.法律法规规定的其他情形。

（四）挂牌报价及限时竞价

1.挂牌报价时间：(略)

2.挂牌报价方式 ：(略)https：(略)）。竞买人必须在(略)年9月9日至(略)年9月(略)日(略)：(略)

3.限时竞价时间：(略)

4.限时竞价方式：(略)

5.本次国有建设用地使用权转让采用增价报价、竞价方式，每次增价幅度为一个增价幅度或增价幅度的整数倍。

六、竞得人确认原则及转让合同签订

1、本次国有建设用地使用权挂牌转让按照价高者得的原则确定竞得人。挂牌期限届满，系统显示最高报价及其报价者，并询问其他竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转让转入限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。本项目限时竞价周期为(略)秒。限时竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价周期；在一个限时竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束，按照下列规定确定是否成交：

1.1、在挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。

1.2、在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人。

1.3、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。

2、竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况，阿勒泰地区公共资源交易中心将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交结果公告为准。竞得人竞价结束后5个工作日内与交易中心及青河县国有资产投资经营有限责任公司签订《国有建设用地使用权成交确认书》后发布成交结果公告。

3、竞得人应按《国有建设用地使用权成交确认书》约定的期限与转让人签订《国有建设用地使用权转让合同》，并按合同约定缴纳土地转让金。

七、竞买保证金的交纳和处置

1.竞买申请人请于北京时间(略)年9月(略)日(略)：(略)

2.挂牌成交后，竞得人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，并按照《成交确认书》约定的时间与转让人签订《国有建设用地使用权转让合同》；其他竞买人缴纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内原额原路予以退还（不计利息）。

八、交易异议的处理

对交易过程产生的异议，由阿勒泰地区公共资源交易中心负责解释，对转让标的产生的争议，由转让人负责解释。

九、注意事项和风险提示

1.本平台对相关主体所发布的项目转让信息不作任何承诺和担保。提交竞买申请前，竞买申请人应对转让宗地进行实地踏勘，须全面了解转让公告及转让文件、宗地现状（联系人：(略)

2.竞买申请人必须通过CA数字证书登录网上交易系统，登录后所有操作均视为竞买人操作或授权操作。竞买申请人因其计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或泄露密码、操作不当等原因造成的后果自行承担。竞买人参加竞买活动使用的计算机或网络环境遭到人为攻击和干扰的，应及时向当地公安机关报案。

3.网上交易时请使用IE(略)浏览器、EDGE浏览器（非IE模式）、(略)浏览器（非IE模式）、火狐浏览器、谷歌浏览器（具体操作方式：(略)

4.因法律法规和政策发生重大调整的，国有建设用地使用权的转让方和竞得方应按新的法律法规和政策执行。

5.本公告未尽事宜详见各转让地块挂牌转让文件，以各转让地块挂牌转让文件为准。

十、其他

1.现场踏勘：(略)

2.竞得人于成交之日起(略)日内与转让人签订国有建设用地使用权转让合同，并按合同约定缴纳土地转让金。

3.竞得人付清全部土地转让金后，可依法申请办理土地登记。

4.有下列情形之一的，竞得结果无效，视为违约，竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单：(略)

4.1.竞得人拒绝签订国有建设用地使用权成交确认书，竞得人逾期不签订或者拒绝签订国有建设用地使用权转让合同的；

4.2.竞得人未按约定的时间付清约定的成交价款等相关费用的；

4.3.竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的；

4.4.采取行贿或者其他不正当手段者竞得的；

4.5.其他依法应当认定为违约行为的情形。

5.本次国有建设用地使用权转让事项如有变更，将发布变更公告。

6.本次国有建设用地使用权挂牌转让事宜可浏览：(略)

6.1.全国公共资源交易平台（新疆）阿勒泰地区公共资源交易网网站https：(略)

转让方联系人：(略)

咨询电话：(略)

交易平台联系人：(略)

联系电话：(略)

阿勒泰地区公共资源交易中心

(略)年8月(略)日

附件：

1.阿勒泰地区公共资源交易平台诚信承诺书

2.国有建设用地使用权竞买申请书（企业申请）

3.国有建设用地使用权竞买申请书（自然人申请）

4.国有建设用地使用权竞买承诺书

5.法定代表人身份证明

6.授权委托书

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