翁牛特旗阿什罕苏木巴彦敖包嘎查委员会农畜产品加工厂经营权出租（年租金底价84700.00元，租期5年）-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

翁牛特旗阿什罕苏木巴彦敖包嘎查委员会农畜产品加工厂经营权出租（年租金底价84700.00元，租期5年）

2025-08-20 内蒙古-呼和浩特-赛罕区

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所在地区：	内蒙古-呼和浩特-赛罕区	发布日期：	2025年8月20日
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招标采购正文

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<div><div> 公告内容<table><tbody><tr><td><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>翁牛特旗阿什罕苏木巴彦敖包嘎查委员会农畜产品加工厂经营权出租（年租金底价(略).(略)元，租期5年）</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)-2</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>信息发布终结。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>资产概况</td><td><p>(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)</p></td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>翁牛特旗阿什罕苏木巴彦敖包嘎查委员会</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>厂房</td><td>所在层数</td><td>--</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>5年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>通过交易中心一次性支付一年总租金，从第二年度起，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由承租方直接打入出租方指定账户，以后年度以此类推。</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>--</td><td>承租押金</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>闲置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>配套设施齐全，周边路网完善（本栏目内容仅供参考，具体以实际勘验为准）</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>--</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>--</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>--</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>--</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td><p>本出租方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</p><p>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>村民代表大会决议针对农畜产品加工厂对外出租事宜</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>阿什罕苏木人民政府</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p></p><p>1、本次出租的房产位于翁牛特旗阿什罕苏木巴彦敖包嘎查，资产为厂房及其设施设备，其中包含办公用房(略).(略)㎡；车间及冷库(略).(略)㎡；地面硬化(略).(略)㎡；围墙及大门(略).5m；管道工程(略)m；变压器及线路(略)KVA。简单装修，设备齐全，有独立的办公区域，公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。除房租外，产生的其它费用由承租方承担。</p><p>2、本次出租标的房产，租期5年，挂牌价为该项目1年租金底价。若该标的在租期内发生不可抗力等因素导致租赁行为无法继续的，出租方将按照出租时限未使用时间进行租金的等价退还。</p><p>3、本次出租的房产目前状态为闲置。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</p><p>4、标的展示时间：(略)</p><p>5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>6、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。</p><p>（1）享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，不论标的采取何种交易方式，必须在项目挂牌截止日前一个工作日内书面告知出租方并按照本公告及内蒙古产权交易中心相关要求办理网上报名手续、按时足额交纳交易保证金；否则视同放弃行使优先权。出租方在挂牌截止日前将欲行使优先权的意向承租方清单转交内蒙古产权交易中心。 </p><p>（2）在网络竞价过程中，其他意向承租方报价为最新价时，享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，应在规定的竞价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。</p><p>（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，优先权人可以优先追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，优先权人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而优先权人在竞价期内未竞价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。</p><p>7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>8、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p><p>9、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可、消防验收等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方配合提供产权资料等。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。成交后，无法办理营业执照或无法经营的，不得以房屋有缺陷为由追究出租方责任。</p></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>首年租金一次性交付至内蒙古产权交易中心指定账户，后续租金由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。</p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>无</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>见“与租赁相关的其他条件”</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金至中心指定银行账户。意向承租方一旦提交受让资料并交纳交易保证金，即视为已对标的进行了实地勘验，表明已完全了解与认可标的实际情况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，承租方已交纳的保证金将按公告约定处置。</p><p>2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内将签订的《电子竞价成交确认书》、《申请书》、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价成交之日起(略)个工作日内签订交易合同，承租方在交易合同签订且收到中心发送的交款账号之日起 5 个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付合同约定交易价款和交易服务费。</p><p>3、中心在收到第一年度租金、交易服务费、租赁合同后3个工作日内出具交易凭证，并将第一年度租金转付至出租方指定银行账户。出租方收到租金后(略)个工作日内与承租方办理完毕标的移交。</p><p>4、对承租房屋的使用（经营）要求：(略)</p><p>5、承租房屋的维修要求：(略)</p><p>6、承租房屋的改善要求：(略)</p><p>7、转租的要求：(略)</p><p>8、税费的负担：(略)</p><p>9、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)</p><p>(略)、租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部设施、房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该设施，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。</p><p>(略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。</p><p>(略)、承租方声明：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td><p>标的勘验：(略)</p><p>特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物现状已确认。</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>意向方提供资料清单（土地）.doc</p><p>受让申请书.doc</p><p>授权委托书.docx</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示：(略)</p><p>（1）报名且交纳保证金的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的；</p><p>（3）未按照公告约定与出租方完成资产交接工作的；</p><p>（4）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）最终承租方的保证金在最终承租方将除保证金外的剩余租金、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，自动转为租金的等额部分；</p><p>（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后5个工作日内由中心无息原渠道退还。</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的2%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>5.出租明细表.xlsx</td></tr></tbody></table><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>于经理马经理</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号产权交易大厦</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>李经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td>无</td></tr></tbody></table></div></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table></div></div>竞价报名请到网址：(略)

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