山东省泰安市岱岳区人民法院将于(略)年9月1日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时（延时的除外）在山东省泰安市岱岳区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址https：(略)法院户名：(略)

一、拍卖标的：

变卖对象为：(略)

建筑物结构为钢混结构，建筑物外墙完好，电话线、宽带入户，水电气暖等基础设施齐全，入户门为防盗门，室内全部毛坯，共三层；一楼带北向院子（建筑面积约(略)平方米），房屋结构构件完好，装修和设备完好，齐全完整，管道畅通，现状良好；

已被人民法院查封；详情见附件《评估报告》。

特别提示：(略)

未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人认真了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本地市具有购房资格，自行询问并遵守当地限购限贷政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，转让标的无法过户等风险由买受人自行承担。

评估价：(略)

二、咨询、展示的时间与方式：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用按照国家的相关法律、法规规定由相应主体承担。被执行人应承担的部分，可以从拍卖价款中优先支付其应承担的税费，但需竞买人在拍卖成交后三十日内完成相关费用的交纳手续，持发票从拍卖价款中扣减，逾期由买受人垫付并向被垫付人另行主张权利。可能存在的水、电、气暖等其他费用由竞买人自行承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于标的物开拍前七日与本院联系。对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、租赁占用人、优先购买权人或其他优先权人等，本公告视作拍卖通知送达。

七、与本标的物有利害关系的当事人（相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

开户单位：(略)

开户行：(略)

账号：(略)

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址：(略)

十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：(略)

拍卖咨询：(略)

本规则其他未尽事宜，请拨打拍卖人有关电话咨询。

山东省泰安市岱岳区人民法院承办法官：(略)

山东省泰安市岱岳区人民法院联系地址：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

山东省泰安市岱岳区人民法院

(略)年8月(略)日