松滋市人民法院

拍卖公告

松滋市人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时的除处）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

不动产权证书号：(略)

不动产权证书号：(略)

松国用(略)第(略)号，证载使用权面积为(略).(略)㎡，系出让的商业、住宅用地，终止日期(略)年1月(略)日。

评估价：(略)

保证金：(略)

二、拍卖财产已知现状及瑕疵声明：

1、位于松滋市纸厂河镇新欣街的建筑物系五层砖混结构，已办理权属登记手续，证载建筑面积1,(略).(略)㎡，现处于闲置状态。

2、位于松滋市纸厂河镇新欣街的3栋房屋建筑物，分别为简易结构的卫生间、混合结构的厂房和磅房，建筑面积合计(略).(略)㎡，其中(略).(略)㎡的房屋建筑物已办理权属登记手续，其余1栋卫生间未办理权属登记手续。上述房屋现用于仓储和水产品加工使用。

3、位于松滋市纸厂河镇新欣街的构筑物，分别为钢棚、地坪、围墙等，维护情况一般，均正常使用中。

4、位于松滋市纸厂河镇新欣街的机器设备系一台(略)吨地磅，该设备有锈蚀状况，出厂日期为(略)年。调查中当事人未提供该设备的维护保养记录，维护保养情况一般，处于闲置状态。

5、人民法院依标的物现状进行拍卖，其已知现状及瑕疵已在公告中披露，并声明不对拍卖标的瑕疵承担任何担保责任。

6、意向竞买人在决定报名竞拍前，须实地踏勘了解标的现状及可能存在的未知瑕疵，充分考虑竞得后的风险，并就未知事宜向相关部门或案件承办法官咨询。无论是否实地看样或咨询了解，竞买人参与网络竞价的行为，均视为对标的现状及瑕疵的完全认可。拍卖成交后，不得以任何理由提出异议或反悔，否则将承担违约责任。

7、标的物水、电、气、物业等费用是否存在欠缴情况不详。若有欠缴，由买受人自行解决，费用自理。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续。

三、标的展示时间、地点：(略)

四、竞买人条件：(略)

因不符合条件参加竞买，导致竞得后无法办理权属变更或因此产生的其它所涉事宜、税费和法律责任，均由竞买人自行承担。

五、参与方式：(略)

重要提示：(略)

企业参与竞买，建议在开拍3个工作日前完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，松滋市人民法院与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：(略)

六、拍卖方式及流程：(略)

七、成交款的缴纳：(略)

八、买受人应自拍卖成交后签订《拍卖成交确认书》并按期付清全部拍卖成交价款，由人民法院依法出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》等法律文书。买受人凭人民法院出具的法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理权证过户(登记)过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用(可能包含原产权人、买受人应承担的增值税、契税、所得税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及其他税费用、可能涉及的二次过户费用等），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担;没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。

人民法院协助办理标的物清场移交，移交过程中，如有依法存续的租赁或其它符合法律、行政法规规定的，遵从相关规定办理。

买受人须在人民法院规定的时间内及时办理成交后的相关事宜，因买受人延期导致标的物可能发生的损毁、灭失等一切后果，由买受人自行承担。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。当事人及优先购买权人已在本拍卖公告发布前以能够确认收悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满五日视为已经通知。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前至少三个工作日向法院提交确认优先购买权申请和有效证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、依照（法释〔(略)〕(略)号）《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在决定竞拍前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知。本公告未尽事宜，请向本院咨询。

咨询电话：(略)

(略)-(略) 许法官

监督电话：(略)

联系地址：(略)

此公告在“淘宝网”上发布。

松滋市人民法院

二〇二五年八月十三日