孝感市中级人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http：(略)）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

被执行人湖北万发投资有限公司名下位于武汉市江汉区新华路(略)号福星城市花园4栋1单元(略)层(略)室房产。

评估价：(略)

特别说明：

1. 武汉市江汉区新华路(略)号福星城市花园4栋1单元(略)层(略)室目前处于空置状态。

2.标的物过户所涉及的税、费由相应主体按国家相关规定各自承担其应缴纳部分，无规定的由买受人承担。应由卖方承担的部分，买受人应先行垫付，买受人应予收到过户裁定书(略)日内向本院申请退还垫付的卖方税费，逾期则视为买受人自愿承担全部税费。

二、竞买人条件：(略)

特别提醒：

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院签订成交确认书，如果买受人本人因客观原因无法来法院，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样：(略)

特别提示：(略)

若竞买人想提前模拟体验淘宝网司法拍卖流程，以更好的进行真实竞拍，可在淘宝网司法拍卖模块找到模拟体验司法竞拍流程一项，进行模拟竞拍。模拟竞拍中出现的一切问题及产生的一切费用请询问淘宝网工作人员，法院对上述模拟体验行为所产生的问题及费用概不负责。

四、延时出价：(略)

五、拍卖方式：(略)

六、标的物现状：(略)

七、过户及费用负担：(略)

因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

其他费用由买受人承担。

八、权属异议：(略)

九、参加竞拍主体：(略)

十、拍卖保证金及余款支付：(略)

特别提醒：(略)

十一、成交确认公示：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖须知与拍卖公告具有同等法律效力。

辅助咨询电话：(略)

法院咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

联系地址：(略)

湖北省孝感市中级人民法院

二0二五年八月十二日