天津市第三中级人民法院

关于拍卖天津市武清区下朱庄街京津公路东静湖花园(略)-3-(略)号房屋及屋内用品的公告

天津市第三中级人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在天津市第三中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

1、土地权利性质为出让，土地用途为城镇单一住宅用地，土地使用期限(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日，土地使用权面积(略).7平方米；

2、建筑面积合计(略).(略)平方米（其中居住用房面积(略).(略)平方米，非居住储藏间建筑面积(略).(略)平方米），建成时间(略)年，规划用途为居住、非居住。拍卖对象东至清泉路，南至嘉宁道，西至清水路，北至嘉静道。总层数6层，所在层分别为6层、1层，混合结构。建筑物详细情况及室内物品明细详见评估报告。

瑕疵说明：(略)

特别提示：(略)

拍卖对象评估结果为(略),(略)元，其中室内物品评估价值为(略)元。（价值时点为(略)年7月(略)日，评估报告有效期至(略)年7月(略)日）。

（以上部分信息来自天津华审房地产土地资产评估有限责任公司出具的津华审房评字第HS(略)号评估报告，竞买人可自行下载查阅报告。）

起拍价为(略),(略).7元，保证金为(略),(略)元，增价幅度为2,(略)元。

本次拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法获悉，特在此公示。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买受人应在收到成交裁定书后(略)日内及时办理过户手续并交纳相关的税费，依法应由标的物原产权人承担的相关税费，需买受人先行垫付，并于垫付之日起(略)内凭税务部门开具的，以原产权人名义交纳的且与拍卖公告中房产地址信息一致的完税凭证等相关资料，向本院申请从拍卖款中退还已垫付税费。逾期不办理退还手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将依法处置拍卖款项。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、物业管理、房屋维修基金等欠费由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前3个工作日）与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。

十一、拍卖成交后，拍卖余款请于拍卖成交后(略)日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付；凭付款凭证及相关身份材料到本院签订《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书，办理拍卖标的物交付手续。详细请咨询法院。

1、银行付款方式：(略)

户名：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)