宜春市袁州区人民法院将于(略)年9月(略)日(略)时起至(略)年9月(略)日(略)时止（延时除外）在“公拍网”（www.gpai.net）上进行公开网络司法拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：(略)

起拍价：(略)

特别提示：

1、自(略)年5月至今标的物存在欠缴物业费，物业费按1.2元/㎡收取；

2、本房产未进入室内查勘，室内装修状况不明，最终以房屋现状为准；

3、本房产暂未清场，拍卖成交后续交付时间较长，如竞买人参与本次竞买视为知晓以上风险，相关利益溢损自负。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、拍卖方式及竞价规则：(略)

四、拍卖方式：(略)

五、特别提醒：(略)

六、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税等）按照国家相关法律规定由买卖双方各自承担（卖方需承担的税费由买受人先行垫付再依据税务发票到法院退还，买受人收到相关过户材料后应及时办理过户手续，在签收过户材料后十个工作日内向本院提交应退税票据，逾期未提交将视为买受人自愿承担所有税费），可能存在的物业费、水电费或因“继承、赠与、婚姻析产”等情况所需缴纳的费用由买受人承担。

八、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人，若无法收悉，特在此公示。对上述标的权属有异议者，请于(略)年9月(略)日前与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后，未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的买受人支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入本院指定账户。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于(略)年9月(略)日(略)时（由于节假日顺延）前缴入法院指定账户 (户名：(略)

十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，公拍网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

特别约定：(略)

举报监督电话：(略)

相关税费问题请咨询宜春市税务局第一分局：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：(略)

袁州区人民法院

二〇二五年八月十三日