攀枝花市东区人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：(略)

一、变卖标的物 ：(略)

网询价：(略)

特别说明：

1、标的物目前由被执行人占用。上述两宗商业用房现状为打通整体作住宅使用，考虑到不便分割且界限不明，故对其进行整体拍卖。其中攀枝花市东区弄弄坪东路6号1-(略)-1号产权使用面积为(略).(略)㎡；另攀枝花市东区弄弄坪东路6号1-(略)-2号产权使用面积为(略).(略)㎡。

2、变卖成交后，因本次拍卖交易过户产生的税费，依照相关法律法规的规定，由买卖双方各自负担。应由被执行人承担的过户税费由买受人或承受人在办理手续时先行垫付，买受人或承受人在签收本院过户裁定书之日起(略)日内向本院申请退还依法应由卖方负担的税费，并附有关缴费凭证原件，在本院审核通过后退还买受人或承受人；逾期未申请的，该笔垫付费用由买受人或承受人自行承担。因买受人或承受人拒不垫付税费而产生无法过户的风险则自行承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。

3、标的物以现状变卖，具体情况以现场实际状况为准。意向竞买人一旦确定报名参拍，即代表清楚并认可上述标的物所存在的瑕疵，未标明的瑕疵不在本院承担范围内，标的物具体情况请各竞买人自行了解，有意向的竞买人请务必前往现场查看；变卖成交进行交付时，标的物所涉范围、租赁及现状等情况以交付时的现场状况为准，若由此产生的问题也不影响本次变卖成交结果及成交价格。

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

（本院根据标的实际情况决定是否如期进行带看样工作)

标的咨询电话：(略)

特别提示：(略)

四、变卖方式：

1、本次变卖活动期限为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到(略)小时竞价倒计时，(略)小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

五、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物的瑕疵保证，由买受人依法办理标的物交接。特别提醒：(略)

六、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中，因本次拍卖交易过户产生的税费，依照相关法律法规的规定，由买卖双方各自负担。应由被执行人承担的过户税费由买受人或承受人在办理手续时先行垫付，买受人或承受人在签收本院过户裁定书之日起(略)日内向本院申请退还依法应由卖方负担的税费，并附有关缴费凭证原件，在本院审核通过后退还买受人或承受人；逾期未申请的，该笔垫付费用由买受人或承受人自行承担。因买受人或承受人拒不垫付税费而产生无法过户的风险则自行承担，与本院无涉。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担

七、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年8月(略)日前与本院联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后七日内全部缴入法院指定账户。【开户单位：(略)

特别提示：(略)

重要提示：(略)

十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。

法院咨询电话：(略)

拍卖咨询电话：(略)

联系地址：(略)

攀枝花市东区人民法院

二〇二五年八月十五日