贵 州 省 余 庆 县 人 民 法 院
拍 卖 公 告
（(略)）黔(略)执恢(略)号
贵州省余庆县人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将在淘宝网络司法拍卖平台（https：(略)
一、拍卖标的物：(略)
序号 | 房地产名称及坐落 | 证号 | 产权人 | 面积（㎡） | 类型 |
1 | 余庆县白泥镇子营路(略)号土地一宗 | 余国用（(略)）第(略)号 | 杨启飞、李兴英 | (略).6 | 国有划拨土地 |
2 | 余庆县白泥镇子营路(略)号自建房 | 遵房权证余庆县字第(略)-1号 | 杨启飞、李兴英 | (略).(略) | 住宅：(略) |
议价价格：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、竞价时间:
拍卖竞价时间：(略)
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：(略)
六、竞买人条件：(略)
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、拍品展示时间与方式：(略)
八、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，该房屋土地使用权类型为国有划拨，是否补缴土地出让金，则自行向相关主管部门咨询了解，否则后果自负。有意者请亲自实地调查、看样或咨询，未调查、看样或咨询的竞买人视为对本标的物全面接受
九、标的物网拍成交的，该房屋的产权登记及产权转移登记等相关情况，请买受人自行向房屋登记部门咨询了解，拍卖成交后本院将出具裁定书、协助执行通知书及成交确认书，但该房屋的产权转移登记由买受人持前述法律文书自行至房屋登记部门办理，本院不负责办理。
十、在拍卖成交后，基于本次财产过户所涉及的税、费由买受人承担。涉及水、电、煤、物业费等户名变更问题由买受人自行办理。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的由买受人自行负责，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规处理。过户、办证事宜由“贵州十鼎拍网络科技有限公司”代为统一通知。
十一、拍卖竞价前，淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计付利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，根据法律规定：(略)
1、银行付款方式：(略)
2、支付宝网上付款方式：
登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https：(略)
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人在开拍前根据自身情况选择银行进行咨询、办理。
十三、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计付利息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查阅。
十五、如对该拍卖标的权属持异议的可在本公告之日起十五日内提出书面异议。
十六、本公告未尽事宜请咨询“贵州十鼎拍”。
咨询、预约看样、过户、办证事宜咨询“贵州十鼎拍”
十鼎拍咨询电话：(略)
(略)-(略) (略)（龚女士）
微信公众号：(略)
拍卖信息可在“淘宝网”上查询
网址：(略)
余庆县人民法院
二〇二五年八月十五日
