标的名称

杭州市西湖区草鞋桥弄3号1号楼4-(略)层房屋（三墩北邻里中心1号楼）及(略)个地下车位(略)年租赁权

标的编号

HJS(略)ZL(略)-1

信息披露起始日期

(略)-(略)-(略)

信息披露结束日期

(略)-(略)-(略)

出租底价

(略) 元/年

房屋所在地区

浙江省,杭州市,西湖区

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先承租权

不涉及

联系人

叶小姐、王先生

联系电话

(略)-(略)、(略)-(略)

联系地址

杭州市上城区香樟街2号泛海国际A(略)

出租房屋基本情况

房屋名称

杭州市西湖区草鞋桥弄3号1号楼4-(略)层房屋（三墩北邻里中心1号楼）

坐落位置

草鞋桥弄3号

不动产登记号/房产证号

浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号

房屋建筑面积（平方米）

(略).(略)

房屋用途

街巷用地/兼顾人防、非人防

不动产分类

其他用房

其它权力情况

无

使用现状

空置

是否存在优先承租权

不涉及

其他披露事项

1、本次租赁标的为杭州市西湖区草鞋桥弄3号1号楼4-(略)层房屋（三墩北邻里中心1号楼）和(略)个地下车位（其中负一层机械车位(略)个；负一层普通车位4个；负二层车位(略)个）作为一个标的整体出租。出租底价为人民币(略)元/年（其中草鞋桥弄3号1号楼4-(略)层房屋出租底价为(略)元/年，(略)个地下车位出租底价为(略)元/年），若本次出租成交价有溢价的，则按照租赁房屋和车位年使用费同比例溢价。2、本次租赁标的杭州市西湖区鞋桥弄3号1号楼4-(略)层房屋租赁总面积为(略).(略)㎡（其中杭州市西湖区草鞋桥弄3号1号楼(略)-(略)、八-十层房屋建筑面积为(略).(略)㎡，不动产单元清单证载用途为公共设施用地/文化服务中心；草鞋桥弄3号1号楼四-六层、(略)-(略)室房屋建筑面积为(略).2㎡，不动产单元清单证载用途为公共设施用地/体育中心）。租赁面积为不动产单元清单证载面积，若租赁标的实际面积与上述租赁面积有差异，以实际为准，但租金成交价、交易服务费等交易资金不作调整。3、本次租赁标的装修部分不以展示现状为准，标的移交时，不保证装修、装饰物的完好。租赁标的质量、具体位置及水电容量均以现场展示为准。4、租赁标的证载权利人为杭州市交通投资集团有限公司，根据权利人与出租方签署的《资产无偿划转协议》，出租方有权对租赁标的进行公开交易，不动产权证尚未办理变更。

出租条件

出租底价

(略)元/年

出租面积(㎡)

(略).(略)

租赁期

(略)年

起租日

租赁房屋交付之日

免租期

6个月（免租期免租租金按首年6个月租金计，免租期免租租金在前二期支付租金中予以免除，即第一期租金按首年4个月租金予以免除、第二期租金按首年2个月租金予以免除）

租金支付要求

半年一付 先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年在上一个租赁年度年租金基础上递增1.5%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首年3个月租金

水电气物业费等费用的约定

以《房屋租赁合同》约定为准

出租用途要求

租赁标的经营业态为办公、体育、文化等社区配套服务，承租方不得引进P2P或容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不得经营有违社会道德的行业。否则视为承租方严重违约。

是否允许装修改造

以《房屋租赁合同》约定为准

与出租相关的其他条件

1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺：(略)

承租方资格条件

中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人。

踏勘安排

展示时间

信息披露截止日前3个工作日

展示地点

标的所在地

联系人

陈先生

联系电话

(略)-(略)

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

(略) 元

交纳时间

信息披露截止日(略)：(略)

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)

信息披露期

披露之日起(略)个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：(略)

直至征集到符合条件的意向承租方

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日9时至(略)时

延时报价周期

5分钟

是否专场

否

加价幅度

(略)元