聊城市东昌府区人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时开始（周期为(略)天，竞价周期与延时除外）在聊城市东昌府区人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)

一、变卖标的：(略)

标的详情：(略)

1.依照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第一条：(略)

2.因本标的为农村房产，仅限堂邑镇北街村村民购买，竞买人参与竞买的，应当事先确定是否具有购房资格。竞买人申请参与竞拍的，视为承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，因买受人在无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

3.有意者请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该拍卖公告及拍卖须知等发生悔拍行为，造成的法律后果由竞买人自行承担。

所展示的图片仅供参考，具体以实际情况为准，详情需自行下载评估报告查看。

起拍价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：(略)

五、其他相关条件：

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。

七、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在连续报价成交后，十日内将高出部分的变卖余款缴纳，可通过银行付款并在银行进账联用途栏注明“（(略)）鲁(略)执恢(略)号堂邑镇北街村北门桥东(略)米处，商业街东段路北门面楼房及配房的拍卖余款”。。详细请咨询法院：

1、银行付款方式：(略)

户名：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。