六盘水市钟山区人民法院将于(略)年8月(略)日上午(略)时至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（延时除外）在淘宝阿里司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：(略)http：(略))

一、现公告如下：(略)

评估价：(略)

变 卖价：(略)

保证金：(略)

增价幅度：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为(略)天，如果竞买人在(略)天变卖期内任一时间出价，则变卖自动进入(略)小时竞买倒计时；(略)小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；

2、竞买人需先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预交款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、系统中提示的【保证金】，仅用于：(略)

五、特别注意：

1、房屋以现状交付为准，交付面积以不动产登记中心登记为准，能否办理过户手续及办理过户手续的时间需竞拍人自行到相职能部门咨询确认，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2、有意竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，法院不负责办理过户手续，买受人自行到不动产处办理过户手续。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年8月(略)日(开拍前7日)前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

十、变卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。（如因其他原因导致变卖终止或撤销的，本院只原额退还竞买人缴纳的保证金及尾款，缴纳期间不计利息，不承担产生的其他任何费用）。

十一、变卖成交后变卖余款请在成交确认后一次性缴纳，变卖成交后买受人于期限内未支付拍卖尾款，变卖法院可视为悔拍，并可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务,可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。

1、银行付款方式：(略)

户名：(略)

开户银行：(略)

收款账号：(略)

特别注意：(略)

2、支付宝网上付款方式：(略)

（https：(略)

3.变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在竞买竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向“一拍法服”咨询。

十四、特别告知：(略)

六盘水凉都村镇银行股份有限公司现已开通法拍贷款业务，相关贷款条件及情况竞拍人自行咨询。

咨询专线：(略)

法院举报监督电话：(略)

一拍法服咨询电话：(略)

淘宝技术咨询：(略)

六盘水市钟山区人民法院

二〇二五年八月十二日